速看！昆山高新区1所中学、1宗商住地块，最新规划图曝光......

2022-08-03

　　高新区迎来好消息，日前，城南中学与前进路南侧、白马泾路东侧宅地规划双双出炉!

　　城南中学

　　日前，中国昆山网发布昆山高新区城南中学新建工程规划方案公示。

　　项目位于昆山高新区规划青园路南侧、西湾泾路西侧，规划建设10轨预留扩容4轨的42班规模中学。

　　项目用地面积为40636.4㎡，总建筑面积为51660.22㎡，计容建筑面积33465.22㎡，容积率0.82，建筑密度29.35%，绿地率35%。

　　从区位来看，学校临近板块内在售项目——江湾澜庭，周边还有新城域、香溢紫郡、蝶湖湾、柏丽湾等小区，学校建成后势必有效缓解周边居民对中学的需求。

　　前进路南侧、白马泾路东侧

　　项目位于昆山高新区前进路南侧、白马泾路东侧，总用地面积14672.4㎡，总建筑面积79235.11㎡，计容总建筑面积50976.91㎡，项目主要规划商业、住宅功能。

　　1#楼21F，住宅楼;

　　2#楼24F，住宅楼;

　　3#楼24F，住宅楼;

　　4#楼4F，商业;

　　根据地块规划指标，地块整体容积率3.47，建筑密度40.79%，绿地率10.16%，规划套数296套，机动车停车位507辆。

　　拿地详情：

　　2022年5月26日，昆山轨道交通城市发展有限公司底价竞得本案地块——昆地网[2022]挂字2号，成交总价47209.9143万元。

　　据悉，地块不少于地上总计容建筑面积10%的住宅部分由竞得人自持用于租赁住房，其余住宅全部定向定价销售给市政府确定的动迁户，销售价格为26500元/平方米。且与轨道S1线白马泾路站地下轨道通道无缝衔接。

待售

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