“免费安装，有偿使用”“政府补贴由实施主体垫付”……近期，一些充满诱惑力的加装电梯宣传出现在部分社区。今年我市正在积极推进既有多层住宅增设电梯，个别企业“免费安装”的广告引起市民和监管部门的高度关注。12月3日，市增梯办工作人员接受记者采访时明确表示：不支持企业所谓“免费安装”的增梯操作模式。
面对“免费”二字，既有多层住宅特别是老旧小区居民该如何判断利害？免费加装电梯究竟是“馅饼”还是“陷阱”？“贪图便宜容易因小失大，广大居民和企业都应该规避风险。”市增梯办工作人员提醒广大居民，从业主角度来看，电梯安装维修保养需要切实保证实施主体的可靠性，而所谓“无偿安装，有偿使用”，是采取一次性出资、分年度收费的方式，如果使用过程中有业主不缴费或其他因素导致电梯停运，便会殃及其他业主正常使用电梯的合理权益受损。从实施主体角度来看，我市出台的《关于进一步明确昆山市既有多层住宅增设电梯财政补贴相关事项的通知》提出，加装电梯采取“先建后补”的原则，如果由实施主体垫付补贴资金，在施工过程中若出现无能力还款等情况，将导致垫款无法顺利收回，会增加经营风险；如果实施主体垫付多台补贴资金，极易出现资金周转问题，与其相关的设计、施工、电梯、监理等企业，也会遭受经济利益损失；如实施主体工程未完工或退场，业主的利益更会受到巨大损失，加梯工作也无法完成。
多层住宅小区居民如果想加装电梯，可以咨询市增梯办或所在社区、街道以及属地建设部门了解相关政策和手续流程。市增梯办咨询电话是57363208。
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