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锦泽苑别墅位于吴中光福镇塔山路6号（福园对面），是由苏州新绣地产有限公司规划、开发的小区，2013年建成，规划面积130000平方米，建筑面积90000平方米，112栋共约385户户，无电梯，车位情况每户1到2个车位，。服务物业是苏州依士达物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
周边学校有：志远教育(塔山路店)（光福镇塔山路9号上层九号小区3楼门市）、 光福镇老年大学（江苏省苏州市吴中区南街）、 苏州市吴中区光福镇社区教育中心（苏州市吴中区沿溪路与银桂路交叉路口往西北约50米(光福文体中心)）、 美凡画室（苏州市吴中区光福镇南街85号）、 易学在线教育（南街与邓尉山路交叉口西50米）、 眉眼唇艺术（江苏省苏州市吴中区福玉路）、 光福镇祝博士教育（江苏省苏州市吴中区邓尉中路76号）、 金太阳教育（江苏省苏州市吴中区宝泉路22-3号附近）、 莺湖教育（江苏省苏州市吴中区邓尉中路30号附近）、 志远教育（苏州市吴中区宝泉路14-1号）。
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