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新馨花园别墅位于园区中新路5号园区职业技术学院附近[],是由苏州工业园区建屋发展有限公司规划、开发的小区,2002年建成,建筑面积21380平方米,8栋共约56户户,无电梯,车位情况900个,。服务物业是建屋物业,物业服务周到管理完善。
小区近地铁:中央公园(轨道交通1号线)、 东环路(轨道交通1号线)、 星海广场(轨道交通1号线)、 相门(轨道交通1号线)、 李公堤西(轨道交通3号线)、 东方之门(轨道交通1号线;轨道交通3号线)、 烟雨桥(轨道交通3号线)、 金厍桥(轨道交通3号线)、 倪浜(轨道交通3号线)、 临顿路(轨道交通1号线)。
周边学校有:苏州工业园区新馨花园幼儿园(苏州市苏州工业园区苏茜路108号)、 朗恩儿童美语(湖西贵都校区)(苏州市工业园区中新路8号3F)、 鼎画国际艺术机构(江苏省苏州市工业园区苏州大道西268号贵都邻里中心二楼)、 苏州工业园区星港**(江苏省苏州市苏州工业园区飘逸路9号)、 熠格教育(尼盛广场店)(苏州市苏州工业园区苏州大道西229号尼盛广场F4)、 学思堂教育(东环校区)(江苏省苏州市苏州工业园区苏州大道西318号证券置业)、 乐迪教育(园区星都街星都中心103号)、 学广汇教育(江苏省苏州市苏州工业园区东环路1320号阿潘商务楼3楼)、 苏州山香教育(苏州市苏州工业园区东环路328号东环大厦408室)、 新东方(星海广场校区)(苏州市工业园区苏雅路368号1幢148室)。