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桂花新村别墅位于姑苏竹辉路与南园北路交界，是由苏州万达商业广场开发有限公司规划、开发的小区，1996年建成，建筑面积75420平方米，13栋共约32户户，无电梯，车位情况独立车库，。服务物业是苏州市苏房物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：南门（轨道交通4号线）、 人民桥南（轨道交通4号线）、 三元坊（轨道交通4号线）、 团结桥（轨道交通4号线）、 相门（轨道交通1号线）、 临顿路（轨道交通1号线）、 乐桥（轨道交通1号线;轨道交通4号线）、 东环路（轨道交通1号线）、 迎春路（轨道交通3号线）、 宝带路（轨道交通3号线;轨道交通4号线）。
周边学校有：苏州图书馆(桂花分馆)（江苏省苏州市姑苏区桂花社区服务中心(桂花新村133幢)二楼）、 启明心理（江苏省苏州市姑苏区南园北路118号天和大厦3A302）、 河海大学商学院(苏州教育基地)（江苏省苏州市姑苏区南园北路118号天和大厦商务中心8号楼8-402室）、 苏州市姑苏区普学教育培训中心有限公司（江苏省苏州市姑苏区竹辉路108附近）、 苏州市法治宣传教育中心（南门路8号苏州市青少年活动中心(南门路)附近）、 檬科技机器人编程教育(青少年中心校区)（江苏省苏州市姑苏区南门路8号苏州市青少年活动中心2楼）、 苏州市振华**校教育服务中心（相王路78号）、 苏州市觅渡**校（苏州市姑苏区葑门外里河新村100号）、 苏州邦元教育（姑苏区东二路18号大森南门商务楼210室）、 苏州新科教育(南环分校)（江苏省苏州市姑苏区南环东路939号昌和智汇坊6楼）。
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