(编辑 陈青)距离升级版限购政策已经过去一周,市场的寒意已经越发明显。这从楼市成交数据上面可见一斑,比如曾经的“无冕之王”吴江区在10月9日竟然迎来了0成交的尴尬局面,连向来风格稳健的园区,昨日也同样0成交。
楼市重拳之下,有不少原本计划置业的网友产生太多的疑惑和不安,但无论如何,既然需要置业,那么在这样的市场之下,买什么样的房子才最踏实呢?
那么,在苏州楼市调控重拳之下,到底哪里的房子才更有安全感呢?
首先看版块,配套成熟、交通便捷、学区优质,成为不少人眼中置业安全感的必要条件。目前来看,苏州有三个版块比较看好。园区湖东版块,这个版块的发展毋庸置疑,交通、生活、教育配套十分丰富与成熟。狮山版块,版块内商业云集、银行云集、优质学校云集,交通更不在话下。太湖新城版块,虽然是近几年发展出来的版块,但由于是学习园区经验,先规划再入住,未来发展升值潜力十分巨大。
另外,还要看开发商,由于营销策略不同,有些开发商可能会在房价上面不断调整而造成房价不平稳,比如园区湖东某盘由于销售策略调整,房价会有不定期的调整。而纵观目前楼市比较稳定的房企以龙湖、万科、金辉为主。比如金辉在园区的两个项目——优步花园(免费看房)和尊域雅苑以及龙湖在新区的两个项目——时代天街与狮山原著,房价一直坚挺,而且比较受欢迎。
话说那么多,不妨看看下面这些热门楼盘吧。
龙湖狮山原著(免费看房)
龙湖狮山原著效果图
均价:约33000-37000元/平
楼盘动态:龙湖狮山原著目前少量别墅在售,上叠170平米总价800万/套,下叠290平米总价900万/套。龙湖狮山原著在售42#平层、价格33000-37000元/平,36#洋房价格39000-42000元/平。龙湖狮山原著购房优惠3万抵6万。详情请咨询龙湖狮山原著售楼处。
免费电话:400-606-6969转23674
新城郡未来
新城郡未来效果图
均价:约19500-21000元/平
楼盘动态:新城郡未来目前在售9#、10#楼高层房源,9#楼户型面积95平,剩余少量几套,10#楼户型面积101、121平,整体均价19500-21000元/平米左右。详情请询问新城郡未来售楼处。
免费电话:400-606-6969转35450
招商学府1872
招商学府1872效果图
均价:约31000-34000元/平
楼盘动态:招商学府1872源目前在售高层17、18、23、24#楼,面积为100平和140平等,整体价格在31000-34000元/平米,招商学府1872在售联排价格在800万/套左右,在售叠墅总价在500-600万/套左右,更多具体详情请咨询招商学府1872售楼处。
免费电话:400-606-6969转87984
星公元上著
星公元上著效果图
均价:约39000-40000元/平
楼盘动态:星公元上著目前在售洋房和高层房源,位于20#和36#,其中高层房源均价约39000-40000元/平,洋房均价约41000-43000元/平,详情请咨询星公元上著售楼处。
免费电话:400-606-6969转99514
天地源太湖颐景
天地源太湖颐景效果图
均价:约24000-25000元/平
楼盘动态:太湖颐景目前在售1#楼房源,户型面积142、148平,均价24000-25000元/平。太湖颐景预计17年10月份至18年9月份期间交房。详情请咨询太湖颐景售楼处。
免费电话:400-606-6969转39037
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