苏州限购后6盘“顶风入市” 低开高走或成捡漏好时机

   （编辑 付用梅）苏州楼市限购到今天已经第10天了，整个市场俨然已经不是国庆前的狂热景象，在本站连续数日的系列踩盘中发现，各大楼盘的来访情况大幅下降，同时不少准客户失去购房资格，直接导致部分楼盘加推进度延缓。

  不得不说限购新政很大程度地打击了投资客，同时也有部分无购房资格的刚需被拦在门外，不少原本打算买房的人也开始转观望，更有不少人看跌苏州房价，但实际上真正降价的楼盘寥寥，更多的是价格无变动。据了解部分已经完成年度指标的房企并不着急于跑量，同时价格也毫无松动，如龙湖、旭辉等房企，而少部分小房企和早已计划入市的楼盘则很可能会低开高走，这对于有购房资格的购房者来说无疑是有利的，因为按照9月底土拍刚结束的势头，新盘入市的价格必定要涨几番，而此次限购对于决心买房的人来说似乎恰到好处。

  据本站统计，10月约6盘即将入市，其中包括中锐琅石名筑、和雍锦园等纯新盘，可以说更是一个好消息，纯新盘入市往往价格较低，更何况是在限购限价的环境下，值得注意的是，即将入市的楼盘中三分之二为别墅房源，比如融创苏州壹号院、中锐琅石名筑等，看来改善型客户真的不差钱。此外金科东方水榭、中粮祥云国际等则是刚需捡漏的不错选择。下面我们来看看即将入市楼盘的具体动态：

  金科东方水榭(免费看房)

  动态：金科东方水榭(免费看房)目前在售洋房8#、9#、10#和13#，价格在16500元/平，建筑面积约100-144平。金科东方水榭(免费看房)预计10月中旬推出小高层15#房源，预计13000元/平左右，户型面积约88-122平。更多信息详询金科东方水榭(免费看房)售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转90471

  湖韵青城花园(免费看房)

  动态：湖韵青城花园(免费看房)高层2#楼加推时间待定。湖韵青城花园(免费看房)已于10月11日加推别墅房源，户型面积190㎡，均价16000-19000元/㎡。详情请询湖韵青城花园(免费看房)售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转34494

  中粮祥云国际(免费看房)

  动态：中粮祥云国际(免费看房)目前无房在售。中粮祥云国际(免费看房)38#高层加推在即，户型面积为89平、90平、120平。具体时间待定中。更多具体详情请咨询中粮祥云国际(免费看房)售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转72463

  和雍锦园

  动态：和雍锦园项目产品业态由叠加别墅、双拼别墅、创新复式、大平层及部分商业组成。和雍锦园项目绿宝广场展位已开放，可能在10月首次开盘，具体时间待定。更多详询和雍锦园售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转85048

  中锐琅石名筑(免费看房)

  动态：中锐琅石名筑(免费看房)8月28日已公开售楼处，中锐琅石名筑(免费看房)160㎡褐石纯墅，火热预约。10月即将开盘，具体时间待定。首次开盘叠加户型全部推出。更多详询中锐琅石名筑(免费看房)售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转11863

  融创苏州壹号院(免费看房)

  动态：融创苏州壹号院(免费看房)预约中，建筑面积128㎡、142㎡、164㎡、191㎡的大平层，项目预计10月中下旬首次开盘，具体时间待定。具体详询融创苏州壹号院(免费看房)售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转37045