拒绝流氓物业 盘点苏州拥有好物业的刚需盘

  (编辑 建宏)你希望将来你的小区垃圾堆积如山吗？希望你的小区外来车辆来人可以随意进出吗？希望楼道电梯里小广告乱贴吗？希望保安与业主剑拔弩张吗？

  如果不希望，请您在买房前擦亮双眼，选好物业。决定买哪个楼盘前，事先了解清楚将来小区的物业公司评价如何？是否在其他小区有该物业公司的劣迹？是否是品牌物业？

  事实证明，好的物业公司不仅让业主住的舒心，而且能为房子保值。在新浪居佳主题策划“十年好房”的评选中，物业给业主带来的居住体验占了至关重要的作用。[苏州十年好房]小编觉得小区物业至少应该满足以下几点，才能算的上好物业！

  1、生命、财产安全保障：外来车辆来人进出登记、保安巡逻、摄像头布控等；

  2、环境保障：保洁人员定时定点清理、绿化定期剪裁养护等；

  3、公共设施检修保障：电梯安全、门禁系统、车库设施等；

  4、外来广告收入与维修基金支出透明保障：账目公开。

  说到这里，一些购房者或会认为这样的物业服务太周全了，在苏州只有改善高端盘才够资格配备，刚需盘只能靠想象了，如龙湖狮山原著这样的小区。其实不然，苏州不乏一些好物业的刚需盘，比如位于吴江区长板路1号、长安路东侧的万科公园里，万科物业悉心服务，在售均价13500元/平米，价格非常亲民；吴中区甪直古镇的金科东方水榭，高层均价12000元/平米，未来进驻小区服务的金科物业为2016年物业前十强。下面，就跟随小编一起来看看这些拥有优质物业的楼盘吧。

  龙湖狮山原著(免费看房)

  物业公司：龙湖物业。2016年中国物业服务企业排行榜位居前列，目前还有龙湖时代天街也是该物业提供服务。

  目前案场在售小高层和洋房，龙湖狮山原著复式洋房位于24、32、36#，均价36000-40000元/㎡，建筑面积143平米。在售小高层37#，均价33000元/㎡，建筑面积123、128㎡。具体一房一价。详情请咨询龙湖狮山原著售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转23674

  万科公园里

  物业公司：万科物业。2016年中国物业服务企业排行榜首位，在苏州还有万科北宸之光、万科碧桂园、万科城等楼盘适合刚需所选购。

  万科公园里已加推25#高层，130多套房源，均价约13500元/平，93平和116平的户型，预计推出洋房19#（11层）、20#（7层），建筑面积为125㎡，4室2厅2卫，价格待定。更多信息详询万科公园里售楼处现场。

  咨询热线：400-606-6969转47794

  水漾花城

  物业公司：绿城物业。2016年中国物业服务企业排行榜NO2，绿城御园、颐和湾花园等高端小区是该物业服务，刚需楼盘享受别墅级的物业服务。

  恒基旭辉水漾花城六期首批90-140㎡新品耀世开盘，现全城热销中。详情请咨询恒基旭辉水漾花城售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转60583

  中海珑湾

  物业公司：中海物业。2016年中国物业服务企业排行榜NO6，目前除了中海珑湾外，还有中海青公馆、中海双湾锦园适合刚需置业。另外湖东中海国际社区的二手房价格因为中海物业的缘故，售价普遍一般较同地段的其他小区来得高，好物业也是房屋保值升值的有利因素。

  中海珑湾在售剩余少量128㎡房源在售，均价17000元/平米。中海珑湾最后一栋10#小户型88-105㎡加推时间待定。详情请咨询中海珑湾售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转63214

  金科东方水榭

  物业公司：金科物业。2016年中国物业服务企业排行榜前十强，在苏州同为该物业服务的刚需楼盘还有金科观天下、金科廊桥水岸。

  金科东方水榭目前高层及洋房在售，户型面积88-144㎡，金科东方水榭高层价格12500-13500元/㎡，洋房价格16000-17000元/㎡。更多信息详询金科东方水榭售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转90471

  招商公园1872

  物业公司：招商物业。2016年中国物业服务企业排行榜20强，招商物业在苏州服务的小区有招商小石城、招商学府1872、招商雍华府、招商雍景湾等。

  招商公园1872在售2、3、5、6、7#楼，招商公园1872建筑面积97-220㎡，高层和洋房在售，均价约为22000元/平米。更多具体详情请咨询招商公园1872售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转83967

  新城郡未来

  物业公司：新城物业。2016年中国物业服务企业排行榜30强，目前刚需可选的新房除了新城郡未来外，还有新城招商香溪源。

  新城郡未来目前在售9#、10#楼高层房源，9#楼户型面积95平，剩余少量几套，10#楼户型面积101、121平，整体均价19500-21000元/平米左右。详情请询问新城郡未来售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转35450

  恒基旭辉城

  物业公司：永升物业。2016年中国物业服务企业排行榜30强，永升物业已经签约园区的两大高端住区——苏州铂悦府和铂悦犀湖，足见该物业服务品质可实现高端人群需求。

  恒基旭辉城目前在售房源位于3#、4#、8#、12#、17#，价格请咨询案场，具体一房一价。

  咨询电话：400-606-6969转11011