首付40万内苏州刚需买房 搞定品牌大盘

   据克尔瑞统计数据显示，苏州9月新房成交均价已达19410元/平，以此来算，买个100平左右的房子两成首付也要38.82万元。然而，苏州新限购令下，两成首付已成过去式；在首付三成的前提下，首付20万以下的年代似乎更是一去不复返了，首付30万以下的楼盘也寥寥无几。为了给刚需一线希望，小编呕心沥血整理出了以下这些首付在30-40万之间的楼盘，聊以慰藉刚需。

  万科公园里

  在售高层建面约93平，总价125.55万，首付37.665万

  万科公园里(免费看房)是万科在艾溪湖畔的第四个项目，也是万科在全国的第七座公园里项目，项目的建筑风格是新亚洲风格。项目临近吴江汽车客运站和轨交四号线(在建），出行便捷；东环南延，友新高架、中环南线等快速路的建成使得交通更顺畅；未来随着苏嘉城铁和沪苏湖高铁的陆续建成通车，将畅行长三角地区。项目附近有万宝商业广场，新城吾悦广场，绿地中心(建设中)、80万方银泰环球城、(规划中)，金鹰商业中心(建设中)，华邦国际，莱亚国际购物中心等，咫尺尽繁华；另外，社区还自带集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的约5.5万方商业体。

万科公园里社区实景图

  楼盘地址：吴江长板路1号长安路东侧

  咨询热线：400-606-6969转47794

  卓兴澜庭

  在售高层建面约80平，总价124万，首付37.2万

  高铁新城如今是苏城热门板块之一，配套日臻完善，享受各种规划与政策利好。位于高铁新城的卓兴澜庭(免费看房)，紧邻京沪高铁苏州北站，中环快速路，苏嘉杭高速；另有轨交2号线北延伸段、S227，太东路、相城大道等，周边多条城市主干道路相互交织，四通八达的立体交通，让繁华汇聚于此。除了自带商业，项目附近还有金澄广场、邻里中心、苏杭时代、万家发、大姆士等；另外，圆融广场、观前商圈、石路国际等繁华商圈也很容易到达。

卓兴澜庭效果图

  楼盘地址：相城区高铁新城太东路与聚金路交汇处

  咨询热线：400-606-6969 转 15741

  悦湖美郡

  在售洋房建面约120-130平，总价108-117万，首付32.4-35.1万

  悦湖美郡(免费看房)悦位于吴江区北麻漾湖畔，依水而建，风景独好；纯粹西班牙风格多层洋房，设计独到，带领震泽人民进入品质生活时代。项目紧邻震泽实验小学、中心幼儿园，吴江区第四人民医院，附近有大润发、联华、华联等商业，教育、医疗、生活配套设施比较完善。

悦湖美郡效果图

  楼盘地址：镇南一路与永宁路交叉口（实验小学东校区旁）

  咨询电话：400-606-6969转61240

  苏杭之星

  在售高层建面约112-139平米，总价110万-115万，首付33-34.5万

  苏杭之星(免费看房)位于盛泽西部新城核心位置，享各大方面的配套优势。交通方面，毗邻西二环路主干道和南北快速干线，出行便捷。商业方面，欧尚超市、购物公园、东方花园商业街、目澜农贸市场等分布周边，生活方便。教育方面，周边有舜湖幼儿园、舜湖实验小学、盛泽二中、社区配套双语幼儿园。环境方面，项目紧邻运河公园、潜龙渠生态公园、新城城市景观，生态资源丰富、环境优美；除了已有景观，苏杭之星(免费看房)还倾心打造了一汪万平的精致内湖——天鹅湖，让业主近距离体验“城中湖居生活”。

苏杭之星效果图

  楼盘地址：盛泽西二环路西侧舜湖实验小学对面

  咨询热线：400-606-6969 转 56794

  华园丽都阳光

  在售洋房建面约76-86平米，总价114-129，首付34.2-38.7万

  华园丽都阳光(免费看房)花园坐落在油菜花盛开的望亭，是区域内难得的地中海风情纯洋房住区，项目采用意大利托斯卡纳园林设计风格，色彩鲜艳，简洁时尚，每户都配有观景阳台跟露台，户户有景。小区户型多样，面积段涵盖范围广，满足不同的居住需求。交通环境来看，东侧问渡路往北直达望亭客运站，往南连接312国道，直通市区。公交线路有853路、856路等，基本可以覆盖苏州各个区域。项目处于望亭镇核心，周边生活配套成熟完备，医食住行能充分满足日常生活需求。附近有吴江大润发、望亭商业广场、明珠商业广场、相城中医院等商业和医疗配套环伺，生活氛围浓厚。项目更自带有2万平米商业综合体。

华园丽都阳光社区实景图

  楼盘地址：相城望亭镇问渡路与迎湖路交叉口(交警中队对面)

  咨询热线：400-606-6969转99276