（编辑 陈青）昨天晚间，上海楼市调控再度加码：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
本次调控的看点是不论是否有房，不论贷款是否结清，只要你过去拥有过贷款记录，任何购房都将属于二套购房，首付比例上升到50%-70%。对于首套房、二套房首付比例的调整，毫无疑问将赶走一大波刚需、投资人群，而他们的出路在哪里？
苏州，一个和上海距离极其相近的城市。目前，上海地铁11号线已经通往花桥，而苏州市域轨道交通S1线也将于下月动工，直接连接市区。除此之外，相城区的高铁新城每天进出上海的班车特别多，这样的交通优势极大的方便了再苏州生活在上海工作的一族，而相对于上海动辄七八万的房价来说，苏州的房价显得微不足道。把花在上海的钱放到苏州，幸福感明显上升。
话不多说，下面就来看看有哪些品质楼盘吧！
中海珑湾效果图
楼盘动态：(编辑 付用梅)中海珑湾目前11#、12#高层房源在售，一房一价，建筑面积88-128㎡不等，均价17000元/平。中海珑湾最后一栋10#小户型88-105㎡加推时间待定。详情请咨询中海珑湾售楼处。
400电话：400-606-6969转63214
金辉优步水岸
金辉优步水岸效果图
楼盘动态：辉优步水岸已于11月24日晚开盘，首推322套房源已全部售完，金辉优步水岸高层25#开盘均价约16800元/㎡，户型建筑面积约87-100㎡；17-24#叠加别墅，叠加户型建筑面积约115-225㎡，下叠均价12654-16422元/㎡，中叠/上叠均价约20000元/㎡。预计后期会加推新房源，具体加推时间和产品信息待定。具体详询金辉优步水岸售楼处。
400电话：400-606-6969转99360
中锐琅石名筑
中锐琅石名筑效果图
楼盘动态： 中锐琅石名筑已于11月19号首次开盘。首推160-370㎡褐石纯墅，中锐琅石名筑均价22000元/平左右。目前剩余50套左右。更多详询中锐琅石名筑售楼处。
400电话：400-606-6969转11863
独墅湖西金悦花园
独墅湖西金悦花园效果图
楼盘动态：独墅湖西金悦花园高层16#、12#少量房源在售，高层16#和12#户型面积110-135平米，独墅湖西金悦花园均价24000-25000元/平米。更多详情请询独墅湖西金悦花园售楼处。
400电话：400-606-6969转93172
星公元上著
星公元上著效果图
楼盘动态：星公元上著目前在售小高层和洋房房源，其中小高层房源均价约37000-38000元/平，洋房均价约38000-39000元/平，详情请咨询星公元上著售楼处。
400电话：00-606-6969转99514
白塘壹号
白塘壹号效果图
楼盘动态：白塘壹号高层67#、70#在售，户型面积89-136平，67#、70#均价36000元/平左右，白塘壹号准时签约可享0.5个点。更多请详询白塘壹号售楼处。
400电话：400-606-6969转29819
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