买房必知 楼间距多少才能保证家里充足的光照?

   冬天来了，如果在室内照不到太阳，会是一个很难受的事情……今天，小编带大家了解一下楼间距与房屋采光的必然联系。

  下面，我们先来简单了解一下楼间距

  楼间距指的什么

  通常惰况下指小区内两栋相{B楼拣之间的距离。楼间距分为前后间距、左右间距，前后间距主要是满足日照、遇风、视野、景现等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。（下面仅基于采光园素论证前后楼间距的台理范围）

  前后楼间距的合理范围

  一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1：1.2比值计算

  我国建筑消防设计规范规定：楼栋左右之间的间距为

  1）房屋前后间距：普通小区居住用房可以用

  楼高/楼间距=1/1.2 比值计算

  2）房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米

  多大楼间距可保证冬天日照？

  日照时间：按国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时为标准。

  日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于1小时的满屋日照而保持的最小间隔距离，也就是我们通常说的两栋楼前后间距。

  计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来计算。

  以武汉为例，武汉冬至日照1小时的间距系数L=1.29，假调A楼南向正面有C栋，C共30层，层高2.9米，那么A栋住1楼的住满要满足1小时日照条件，他们的合理距离该为多少呢？

  套用以上公式：D=LX（H-H1）

  所以：L=1.29，H=30X2.9m=87m，H1=1m

  D=LX(H-H1)=1.29X(87-1)=110.94m

  然而，在武汉新房市场上，超百米的楼间距楼盘是很少的，尤其是高层楼栋间的排列都是交错着的，每间隔一排才会有正面挡光的楼栋，这也就解释了为什么40-60米的楼间距是目前最常见的

  除了楼间距，还有这些因素会影响采光

  楼层：同贾的间距，楼层越高，采光越好。

  房屋的朝向：向南阳光充足；向北采光最差；向东只有上午有阳光，通风不佳；向西采光时间短，夏天西晒，但冬天西晒暖和。

  房屋的开间与进深：开间越大、进深越小的房子采光就越好

  周边因素：如果小区整体的楼栋都低，那么，周边的高层建筑也会影响到房屋采光

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