两种还款方式利弊分析合理选择减轻还贷压力

2022-05-21

等额本金法第一个月还款额最多，之后逐月减少。该方法优点是支付贷款利息较少，缺点是贷款初期还款压力较大，适用于年龄较大的中老年客户，因为随着年龄的增大，贷款后期他们可能会面临退休等收入下降的因素。

等额本息还款法

释义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，贷款前期所还的利息比例大、本金比例小，贷款后期本金比例大、利息比例小。

利弊分析：优点在于贷款初期还款压力相对较小，缺点在于教之等额本金还款法需要支付相对更多的利息。故该方法更适合于初于职业上升期的年青人，因为年轻人工作不久，积蓄不多，贷款初期往往又面临结婚生子等问题。

等额本金还款法

释义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

利弊分析：等额本金法第一个月还款额最多，之后逐月减少。该方法优点是支付贷款利息较少，缺点是贷款初期还款压力较大，适用于年龄较大的中老年客户，因为随着年龄的增大，贷款后期他们可能会面临退休等收入下降的因素。

金科东方水榭(免费看房)

16000-17000元/平

动态：金科东方水榭(免费看房)目前高层及洋房在售，户型面积88-144㎡，金科东方水榭(免费看房)高层价格12500-13500元/㎡，洋房价格16000-17000元/㎡。更多信息详询金科东方水榭(免费看房)售楼处。

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中梁天颂(免费看房)

10000元/平

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伟业·优橙家(免费看房)

16000元/平米

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普禧观澜(免费看房)

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