（编辑 付用梅）随着苏州楼市限购近两个多月，市场逐步回温，不少纯新盘取得预售许可证开盘入市，与此同时楼市价格波动也出现起伏。据新浪居佳数据中心不完全统计，本周（12.5-12.9）共有7盘价格有变动。
上周涨价楼盘较多的为吴中区， 共有5个楼盘价格出现涨跌，其中尹山湖版块就有3个项目，包括鑫苑湖居世家、正荣国领、中海青公馆，其中鑫苑湖居世家高层价格从22000-23000降到19500-22000元/平，据了解主要是由于项目近期推出了部分特惠房源，因此价格上一定的优惠；中海青公馆小高层价格从22000调整为19000元/平，主要是由于房源的位置有不同，购房者不妨趁机捡漏。而正荣国领平层价格从21000涨到22000-23000元/平米，据案场透露是因为目前房源不多了。
此外，独墅湖西金悦花园高层价格由24000-25000调整为23000-25000元/平，据案场称是常规调整不算下跌，感兴趣的购房者可以亲自去探个究竟。另外，类住宅公寓项目东环里，公寓价格由8500涨到了8800元/平左右，主要是因为房源紧缺。
上周新区有一盘价格变动，为新区核心版块的招商学府1872，项目高层价格由31000-34000调整为29000-32000元/平米，据置业顾问介绍目前的价格为折后价格；另外吴江上周也有一盘价格下跌，华润凯旋名邸高层价格由18000降到17000元/平米，也是调整为折扣价。目前不少楼盘都采用成交价来吸引客户，或许是为了年底业绩，争取更多跑量。
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