苏州新政至今18盘“领证” 其中 6大纯新盘价格真相都在这！

  （编辑 付用梅）自苏州国庆小长假新政落地至今，苏州楼市共计18盘“领证”入市，其中更是不乏纯新盘，那么新政后楼市是否真的降温了？我们来跟随6大纯新盘入市价格看个究竟。

  从纯新盘的入市节奏来看，进入11月明显较为密集，而从价格方面来看，各大楼盘的开盘价格基本都取了备案价的中间值，限购后不少楼盘的确在购买条件上失去了一批客户，因此在定价方面显得较为得体。值得注意的是，中锐园区项目星奕湾花园开盘价有部分竟低于备案价，虽说在车坊版块，但毕竟是园区，好一个捡漏价。除了融创苏州壹号院、金辉优步水岸已经全部售完外，其余楼盘目前都有部分余房源在售。

（以上信息来源于各大案场）

  另外从入市项目来看，中锐的三个纯新盘真是一气呵成，园区、新区“两星”加相城的琅石名筑，两个月内全部入市；狮山当代MOMΛ则将于本周末入市，预计价格在28000元/平左右，由于项目定位为科技住宅，同时又是装修高层，因此价格相比其他几个纯新盘较高一些。

  整体来看，新政并未对苏州楼市的加推节奏造成太大影响，但是在价格抑制上有一定的限制作用显现，这无论对于刚需还是改善客群而言都是有利的。下面来看看各盘具体详情吧：

  融创苏州壹号院

  动态：融创苏州壹号院(免费看房)11月12日已盛大开盘，首开2#、6#、3#、8#楼共336套房源已售完。融创苏州壹号院一期还有1#、4#楼预计明年上半年推出，建筑面积约139㎡、167㎡、193.5㎡，销售时间待定。具体详询融创苏州壹号院售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转37045

  中锐星奕湾花园

  动态：中锐星奕湾花园(免费看房)目前已开盘。中锐星奕湾花园在售楼幢1#、3#、6#、7#、8#、9#，高层建筑面积121平、142平，洋房建筑面积125平、131平、142平。高层均价22000-23000元/平，洋房均价25000-26000元/平。目前购房享3万抵10万，送停车位。更多详询中锐星奕湾花园售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转34843

  中锐琅石名筑

  动态：中锐琅石名筑(免费看房)已于11月19号首次开盘。首推160-370㎡褐石纯墅，中锐琅石名筑均价22000元/平左右。目前剩余50套左右。更多详询中锐琅石名筑售楼处。

  咨询电话：400-606-6969转11863

  金辉优步水岸

  动态：金辉优步水岸(免费看房)已于11月24日晚开盘，首推322套房源已全部售完，高层25#开盘均价约16800元/㎡，户型建筑面积约87-100㎡；17-24#叠加别墅，叠加户型建筑面积约115-225㎡，下叠均价12654-16422元/㎡，中叠/上叠均价约20000元/㎡。金辉优步水岸预计后期会加推新房源，具体加推时间和产品信息待定。具体详询金辉优步水岸售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转99360

  星悦湾名苑

  动态：星悦湾名苑(免费看房)已于12月12日首次开盘，在售房源位于1#、2#、3#、5#，均为高层房源，户型面积95-140㎡不等。星悦湾名苑均价26200元/㎡，目前剩余200多套，具体一房一价。具体详询星悦湾名苑售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转34662

  狮山当代MOMΛ

  动态：狮山当代MOMΛ(免费看房)售楼处已公开，2016年12月9日已取得预售证，全城开启预约，3万*6万。开盘具体时间待定。狮山当代MOMΛ开盘将推位于1、2#，建筑面积为100㎡、121㎡的256套房源，价格待定。具体详询狮山当代MOMΛ售楼处。

  咨询热线：400-606-6969转87013