装修怕被坑？大兄弟，精装房你考虑不？

2022-05-21

（编辑张朔宁）Hello，大家好，不知道各位小伙伴今天过的怎么样？昨天，苏州土拍刚刚落下帷幕，不知道大家对2016年的最后一场土拍有没有什么看法呢？不过居佳君今天想说的不是土拍呦，而是关于精装修这一话题的，不知已经买房或是在买房路上的你们，是更喜欢精装修还是毛坯呢？

装修时遇无良装修公司

近日，有市民向居佳君反映，在装修过程中遇上无良装修公司。

苏州市民祝先生(化名)，于半年前与一家装修公司签署了装修合同，合同上明确写有三个月完工，完工后结尾款等规定，但是，此装修公司，不仅将工程拖了大半年，并且直言“不给尾款，我就不给你完工！”这样无节操的话语。甚至于某日晚间上门向祝先生讨要尾款，祝先生称要坚决按照合同规定时间，结交尾款，该装修公司讨要不到尾款，恼羞成怒，居然直接动手打人！

祝先生已于当时报警，并在私下与装修公司沟通无果后，准备将该公司告上法院。居佳君对于这样的装修公司也认为决不能姑息养奸，如果大家都抱着息事宁人的态度，长此以往，只会助长无良商家的气焰，那么消费者的权益该由谁保障？

苏州精装房源集中于高房价区

相信不少小伙伴都已经买过房子甚至不止买过一次，而关于装修的一些问题，大家或多或少也应该经历过，不知还有没有小伙伴遇到过无良的装修公司呢？

而对于不少朋友来说，买毛坯房自己装修费时费力，因此，越来越多的购房者开始选择精装修的房源。我们先来看一下目前苏州有精装修房源的都有哪些项目：

据统计，目前苏州精装修的房源占比大约三成左右，其中园区和姑苏区的精装修房源较多，或许是因为园区及姑苏区的房价较高，高端项目较多，新区的精装房源也基本都集中在核心CBD——狮山板块。而相城的精装房源较少，只有两个项目。

精装房是否值得考虑？

园区某盘的置业顾问前几日曾对居佳君说过“我觉得，以后精装房很可能成为主流，你看，前几天，成都不还发文说，17年新出的宅地吗，都要装修才能交付嘛”

那么，精装修房源到底有哪些利弊，是否值得考虑呢？

优势：

1、买房入住等待时间短；精装房省事省心，拎包入住，或者买点活动家具电器就入住，这对于很多工作繁忙的人来说是大好事，

2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；购房者不用再找装修公司，或者跑大半个苏州去买建材。

3、便于出租或转让；出租的话，最好是精装，一般用来出租都是想简单装修，不用自己费心。就像一位网友说的“有那些磨洋工装修的精力和时间不如早点现房出租，另外省出的时间用来出租，可能足够精装和自己装得价格差了。”　　