璟萃雅园怎么样？什么时候交房？值得买吗？

比如，璟萃雅园。从项目公开至今，不缺热度，不缺人气更不缺销量，在苏州楼市热销榜单上一骑绝尘，成为2022年苏州楼市为数不多的顶流红盘！

深挖热销背后的硬核价值！

新中式园林+越级产品力，双组合制霸！

璟萃雅园作为百年央企招商蛇口和世界500强房企建发联袂巨作，注定与众不同。

他的出现，不仅引领区域人居升级，更将深根在国人心中的府院情结重拾起来。

项目延续建发新中式经典设计理念，从进门开始，仪式感就被拿捏住了。三路五间王府大门，门前铺设恢弘五阶御道，大宅风范不彰自显。

实景图

一、以独特的新中式建造手法，立城市级样板！

璟萃雅园遵循恭王府四进制礼制格局打造，一进开阖东方，二进栖林轩，三进闻璟书院，四进慕云阁，层层递进，演绎中国传统的归家礼序，彰显大家格局。
图片实景图

璟萃雅园最大的“杀手锏”，莫过于园林景观上的造诣。璟萃雅园师法网师园，汲取千年江南园林精髓，布局精致且独具韵味。

实景图

小桥流水、曲径斜坡、楼台亭阁、小院回廊...每一步皆是景，每一处都透露着东方古典之美。

璟萃雅园将王府的恢弘和江南园林的柔美完美融合在一起，居住在这里，不仅享有古代贵族的生活体验，还能享受江南人居的温婉。

双面生活，苏州难寻。

二、回归居住时代，产品力才是王道。

当房子回归居住本质，品质生活成为购房者的首要诉求。户型则是选择品质生活的关键所在。

1、两大主力户型，专为有追求的你！
璟萃雅园精研生活的每一寸空间，经历千百次生活的场景描摹，匠心打造高层106㎡、116㎡两大主力户型，完美演绎了“惬意的生活尺度”。

建面约106㎡

①、三开间朝南设计，南北通透。三室两厅两卫，功能区齐全，高效利用室内空间，居住舒适度颇高。

②、两卧朝南，且主卧套房设计，确保了私密性。主卧还带有飘窗，通过空间的延展，赋予生活更多的可能性，既可以欣赏美景也可以改成休闲区域。

③、餐客一体化，不仅空间在视觉方面延伸，还为聚餐、观影、健身、儿童娱乐等家庭场景的实现提供了可能。客厅与阳台相连让整个空间尺度开阔,使家庭生活更加从容。

④、建面约106㎡的户型颠覆了想象，不仅拥有实用的功能空间也有能够延展的室内空间。对于预算有限或是新婚夫妻，认准这个户型准没错～

高层建面约116㎡

户型图

①、三开间朝南，采光充裕、视野开阔。三卧的空间布局能满足多样化的居住需求，给予业主们奢阔空间。

②、U型厨房设计，宽敞不局限，动线无缝衔接。洗菜区、烹饪区、储物区功能配置充足，满足了使用空间的需求。

③、基于人性化细节考量，户型做到了动静分区，在维持动区活动的基础上，保持静区一定的私密性，互不干扰，不仅提高了居住品质，也将空间利用发挥到极致，高效化轻松“拿捏”静中有动，动中有序。

④、建面约116㎡户型的优点不胜枚举，直击改善痛点，完美解决“改善困扰”。

对于有追求的购房者而言，不仅需要增加居住面积和使用空间，更要注重提升生活的“品质”，让居住生活有更高的“质量”。

璟萃雅园匠心打造的建面约106㎡、116㎡高层户型，满足不同人生阶段的购房者对于生活品质的追求。

2、独特的园林生活体验，超高的溢价前景！
城市理想的生活，不是在群楼层叠中压抑视线，而是要在高处体验“一览众山”的视觉效果。

效果图

璟萃雅园不惜成本打造新中式园林的初衷，就是为了让每位业主都享受到不一样的园林视野。

以上帝视角俯瞰“网师园”景观，对称美学的仪式感，再加上层次十足的植被点缀，每一帧都是视觉享受。

实景图

园林式高层生活，未来也将成为房子的附加价值。

而且，市面上高层小户型产品颇受欢迎,往往在二手房市场上也能快速转手产生高溢价。

三、高奢装标！目光所及，皆是高配！

作为板块天花板级别的存在，璟萃雅园在装修标准上，均采用国内国际一线品牌，质感十足。

标准 三大件，璟萃雅园不仅有，而且更高级。

日立的中央空调、中科睿赛的新风、菲斯曼的地暖...从进入样板间起，目光所及之处，皆是高配。

群升钢木复合门搭配亚太天能的4合1门锁、科勒的卫浴、欧琳的水槽、方太的吸油烟机、欧派定制的高端橱柜、LOW—E窗、德尔实木复合地板...每一处细节，都做到了极致。

另外，项目还加持了八大成品系统，新风系统、中央空调系统、地暖系统、热水系统、居家安防系统、厨电系统、收纳系统、智能化系统...
璟萃雅园由内到外散发的品质感，征服了苏州无数挑剔的购房者们。
现在买入璟萃雅园高层房源，以最小的投入可以拥有优质的户型+独特的园林视野+高奢配置，性价比不言而喻！

叁丨

酣熟配套近在咫尺，
繁华生活触手可及！

璟萃雅园所在的大狮山板块，地理优势颇为明显。与狮山核心紧密相连，交通、商业、民生配套等皆为一路繁华。
一、条条道路通狮山！2条快速路+2条轨交线，勾连一城繁华！
大狮山的交通优势就摆在明面上，看一眼便知。

苏州鲜有双轨交汇的板块，轨交1号线、5号线贯通大狮山，且与古城、湖西、湖东等核心区域无缝衔接。

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中环西线+苏福快速路，已成为苏州无数人归家必经之路。一横一纵两条高架快速路，向北直达新区、转接相城 ，向东直达姑苏、园区，向南吴中、吴江快速到达。

而璟萃雅园占据大狮山核心C位，项目紧邻地铁5号线大治桥站（直线距离约500M）、1号线金枫路站（直线距离约1.4KM）。

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从项目开车上中环西线、苏福快速路也非常方便快捷。多维度立体交通，满足业主们多重交通出行需求。

二、顶配商圈！苏州罕见！

商业配套更是大狮山的王牌，用四个字来形容“遍地开花”。

绿宝、龙湖、美罗、悠方、天虹形成五大商圈组团，五大商圈组团辐射整个大狮山板块，出门即是繁华！

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最让人震撼的是，璟萃雅园项目5KM范围内云集14个大型综合商业，商业密集程堪称苏州之最！

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不仅共享近在咫尺的狮山繁华商业，还有天虹、悠方、影视城、大运城等大型综合商业在侧。多业态商业配套，全方位满足居民们的多样生活需求，幸福指数飙升！

肆丨
强强联合，
后期溢价有保障！

项目如此优异，离不开品牌的加持。

“百年招商，万亿央企”招商蛇口，是苏州最早一批房地产开发商，为苏州打造数个标杆作品，已有万名业主坐享其房产升值红利。

在苏州，建发自带热销体质，独墅湾、泱誉、悦江南...每一个项目都是苏州楼市的传奇。建发不仅是新房市场的骄子,还是二手房市场的神话，其价值空间远超其他项目。

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以建发独墅湾为例，其挂牌价就比周围其他项目高出9K-1.4万/㎡。

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数据来源：链家

品牌价值带动溢价效应。建发在二手房市场的表现足以说明购房者对于品牌的认可。

最后：

大浪淘沙始见真金璀璨。

璟萃雅园常态化热销现象也恰恰证明了市场不缺购买力的存在。只要产品力够优质、品质够强，才能让众多购房者毫无犹豫下单。

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璟萃雅园