苏州深夜突发重磅新政

55条，12个方面

力挺房产，助推经济

给予补贴、降低利率、免收增值税

促进住房需求、推进保交楼、调整公积金

推进房屋征收货币化安置

优化价格备案制度、提前预售节点

……

响应上层，因城施策

见证苏州速度、苏州力度、苏州温度

3大方面，涉及房产10项具体措施

这55条重磅新政中，涉及房产方面的有免收增值税、补贴企业、暂免上半年房产税、降低贷款利率、促进住房需求、推进保交楼、调整公积金、优化价格备案制度、提前预售节点等，支持房产平稳健康发展，具体来看：

针对购房者

1、实施好差别化住房信贷政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。

2、根据实际情况调整公积金贷款政策，加快推进房屋征收搬迁货币化安置，优化商品房价格备案制度。

针对房地产企业

1、用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套贷款力度，制定苏州市专项借款实施方案，全力以赴保交楼。

2、支持房地产融资，加大建筑业金融支持力度，支持房企股权融资，开展再融资，并购重组及配套融资，支持融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划。

3、优化商品房预售资金管理政策，合理释放监管额度内的资金，促进房企资金回笼。

4、在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后，房地产开发企业可申请预售时间节点提前30日。

其他涉及房产方面

1、因城施策用足用好房地产长效机制工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策。

2、支持住房改善消费，开展苏州“云上房屋”，线上线下联动促进住房消费。

3、加快建设一批高质量人才公寓，2023年新增青年人才公寓2万套。

4、对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储行业纳税人和增值税小规模纳税人，暂免征收2023年上半年房产税、城镇土地使用税。

本次苏州提出的方针，与1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议上提出的多项方针相呼应：

大力支持刚性和改善性住房需求；

必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险；

推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险；

这次苏州因城施策的力度，再次表明相关部门依旧希望房地产作为“支柱”产业平稳有序发展的决心。

减税补贴、提振消费，大力发展经济

苏州这次发布的55条新政，从财税、金融、企业收费、消费、投资、房地产等多个领域，涵盖12个方面，主要目的就是推动经济运行率先整体好转。以下重点措施可以关注：

减税降费减负，援助企业

1、对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游、零售、仓储行业纳税人和增值税小规模纳税人，暂免征收2023年上半年房产税、城镇土地使用税。

2、免征增值税！自2023年1月1日至12月31日，对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人，免征增值税。

3、支持符合条件的中小微企业争取纾困增产增效专项资金贷款。

4、房屋建筑、市政、交通、水利等在建项目在2023年上半年应缴纳的各类工程质量保证金，自应缴之日起可缓缴一个季度。

着力恢复和提振消费

1、组织开展“苏新消费·笑拼苏州”“双12苏州购物节”“夜ZUI苏州”等系列促消费活动，鼓励举办高水平专业展会，推动会展企业国际化发展。

2、加大汽车消费促进力度，延续实施新能源汽车免征车辆购置税政策。大力支持刚性和改善性购房需求，开展苏州“云上房展”，线上线下联动促进住房消费。

3、支持举办文旅消费活动，评选一批苏州市文旅消费优秀活动，给予不超过其实际投资额的20%、最高不超过30万元的奖补。

4、鼓励支持各地发展夜间经济，对建成国家级、省级、市级夜间文旅消费集聚区的建设运营主体，分别给予100万元、50万元、20万元的一次性奖励。

2022经济数据出炉，苏州2023继续火拼

就在今天，苏州公布了2022年苏州市经济运行情况。

2022年全市地区生产总值23958.3亿元，按可比价格计算比上年增长2.0%。全年完成规模以上工业总产值43642.7亿元，比上年增长4.1%，两个数据皆稳居全国最前列。

2022年苏州多措并举稳定经济增长，显示了苏州经济稳中有进的发展韧性和创新活力，也交出了一份亮点满满的“成绩单”。

2023年伊始，苏州推出重磅新政，从财税、金融、企业收费、消费、投资、房地产等多个领域出发，旨在促进消费，推动经济运行率先整体好转，今年苏州火力全开的决心清晰可见。

如今，苏州积极推进“敢为、敢闯、敢干、敢首创”的精神，敢字当头拼命干，干字为先马上办，推动全市上下进一步团结奋斗、奋发有为，在中国式现代化建设上作出引领示范；同时，苏州也在为大家创造更加积极的生活、学习、创业、消费、投资的环境，你永远可以相信苏州。