苏州土拍｜2022年第二轮集中供地：20宗地块以271.31亿元成交 苏州新高城市发展收获4宗

6月23日，苏州进行2022第二轮集中供地竞拍，共成交20宗地块，总成交额271.31亿元，其中3宗出现溢价，另有2宗终止出让。苏州新高城市发展以65.21亿元收获4宗地块，苏州轨交集团以35.12亿元收获2宗地块。 苏州工业园区建屋发展集团以32.91亿元竞得苏园土挂（2022）03地块，溢价率15%，楼面价31620元/平方米。该地块位于星湖街西、西沈浒路北，为城镇住宅用地，出让面积57815.77平方米，容积率1.8，起始价28.62亿元，中止价32.9亿元。 苏州市轨道交通集团以底价14.72亿元摘得苏地2022-WG-18号地块，楼面价8130.21元/平方米。该地块位于吴中区胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧，为城镇住宅用地、商服用地，出让面积72413.4平方米，建筑面积181033.5平方米，中止价16.59亿元。 苏州市轨道交通集团以底价20.4亿元摘得苏地2022-WG-19号地块，楼面价9700.03元/平方米。该地块位于吴中区胥口镇孙武路西侧、繁丰路南侧，为城镇住宅用地，出让面积184436.57平方米，建筑面积210257平方米，中止价22.92亿元。 苏州新高城市发展以16.01亿元竞得苏地2022-WG-29号地块，溢价率14.99%，楼面价31621.29元/平方米。该地块位于工业园区斜塘街道八达街东、若水路南，为城镇住宅用地，出让面积25311平方米，建筑面积50622平方米，起始价13.92亿元，中止价16亿元。 苏州城投地产以底价28.67亿元摘得苏地2022-WG-20号地块，楼面价15799.98元/平方米。该地块位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧，为城镇住宅用地，出让面积78891.4平方米，建筑面积181450.2平方米，中止价32.3亿元。 苏州创元房地产以底价11.28亿元摘得苏地2022-WG-21号地块，楼面价12799.96元/平方米。该地块位于高新区通安镇龙康路东、普陀山路北，为城镇住宅用地，出让面积48957.6平方米，建筑面积88123.7平方米，中止价12.6亿元。 苏州高新地产集团以底价25.53亿元摘得苏地2022-WG-28号地块，楼面价20000.06元/平方米。该地块位于苏州工业园区唯亭街道跨春路南、方湾街西，为城镇住宅用地，出让面积63829.32平方米，建筑面积127658.64平方米，中止价29.35亿元。 苏州新高城市发展以14.36亿元竞得苏地2022-WG-27号地块，溢价率14.97%，楼面价27592.08元/平方米。该地块位于苏州工业园区斜塘街道金堰路东、东宏路北，为城镇住宅用地，出让面积28922.43平方米，建筑面积52060.4平方米，起始价12.49亿元，中止价14.36亿元。 苏州科福实业以底价5.52亿元摘得苏地2022-WG-22号地块，楼面价7999.92元/平方米。该地块位于吴中区度假区太湖科技产业园塔北路南侧、龙山南路西侧，为城镇住宅用地，出让面积38317.7平方米，建筑面积68971.9平方米，中止价6.21亿元。 苏州漕湖产业发展集团以底价24.42亿元摘得苏地2022-WG-32号地块，楼面价13608.86元/平方米。该地块位于相城区经开区澄波路西、蠡塘河路北，为城镇住宅用地，出让面积71790平方米，建筑面积179475平方米，中止价27.6亿元。 苏州恒邦置地以底价12.56亿元摘得苏地2022-WG-23号地块，楼面价17000.01元/平方米。该地块位于吴中区太湖新城五湖路北侧、雷山路西侧，为城镇住宅用地，出让面积33578.6平方米，建筑面积73872.9平方米，中止价14.15亿元。 苏州嘉盛房地产以底价2.9亿元摘得苏地2022-WG-26号地块，楼面价11932.19元/平方米。该地块位于吴中区甪直镇晓市路西侧、淞甫路南侧，为城镇住宅用地，出让面积23133.9平方米，建筑面积24290.6平方米，中止价3.26亿元。 苏州新高城市发展以底价13.34亿元摘得苏地2022-WG-30号地块，楼面价14050.04元/平方米。该地块位于高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路南，为城镇住宅用地，出让面积49959.8平方米，建筑面积94923.6平方米，中止价15亿元。 苏州新高城市发展以底价21.5亿元摘得苏地2022-WG-31号地块，楼面价13950元/平方米。该地块位于高新区浒墅关经开区（镇）城际大道绿化地东、规划道路北，为城镇住宅用地，出让面积81119.8平方米，建筑面积154127.6平方米，中止价24.2亿元。 苏州吴江经开区发展集团以底价0.21亿元摘得WJ-J-2022-008号地块。该地块位于吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧，为经济适用住房用地，1≤容积率≤1.50，出让面积27595.9平方米，中止价0.24亿元。 苏州吴江经开区发展集团以底价0.42亿元摘得WJ-J-2022-009号地块。该地块位于吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧，为经济适用住房用地，1≤容积率≤1.50，出让面积55915.17平方米，中止价0.48亿元。 苏州吴江经开区发展集团以底价0.27亿元摘得WJ-J-2022-010号地块。该地块位于吴江区东太湖大道北侧、通湖路东侧，为经济适用住房用地，1≤容积率≤1.50，出让面积36564.18平方米，中止价0.31亿元。 亨通地产以底价6.7亿元摘得WJ-J-2022-004号地块。该地块位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）浦港路南侧、思忠路西侧，为城镇住宅用地，1≤容积率≤1.10，出让面积60382.9平方米，中止价7.64亿元。 长三角投资发展以底价3.97亿元摘得WJ-J-2022-005号地块。该地块位于吴江区汾湖高新区（黎里镇）浦港路南侧、思忠路东侧，为城镇住宅用地，1≤容积率≤1.40，出让面积29390.46平方米，中止价4.53亿元。 苏州市吴江城市建设开发以底价15.62亿元摘得WJ-J-2022-006号地块。该地块位于吴江区东太湖度假区（太湖新城）庞杨路北侧夏蓉街西侧，为城镇住宅用地，1≤容积率≤1.30，出让面积80734.48平方米，中止价17.8亿元。 此外，苏地2022-WG-24号、苏地2022-WG-25号两宗地块终止出让。