苏州万科大象我山怎么样?万科大象我山户型【苏州买房】
1.项目基本信息
占地面积:约13.8万㎡
总建筑面积:约28.4万㎡
绿地率:约30%
容积率:约1.4
产品面积:
叠加别墅 :上叠145㎡、下叠245㎡ ;
边户面积 :上叠170㎡、下叠280㎡ ;
万科大象我山
售完 住宅: 0
楼盘地址:苏州新区—科技城,凤凰峰路与石林路交汇处
楼盘电话:
小高层:(25#26#27#)
110㎡(3-2-1)、125㎡(3-2-2)、145㎡(4-2-2);
总价:上叠630万起、下叠730万起
上叠带露台,下叠带地下室和花园(地下室挑高5.7米,可做隔层)
小高层:26000起
物业公司:万科物业
物业费:叠加4.5元/㎡·月 洋房3.97元/㎡·月
作为世界视野与经验的,
大象山舍以延绵的群山为伴,诠释全新的生活方式。三面环山,推窗见山湖的日常。春夏秋冬,视野中的群山,总会以不同的风景迎接。生活与城市的喧嚣无关,与星光和自然有染。人与山湖的静谧,让生活无界。
2.区位价值
核心价值点:
1、得天独厚的生态自然资源:
大阳山森林公园、植物园。
2、苏州高端住宅迁徙:新乐园板块是未来高端住宅的密集区。
3、新乐园的板块价值:休闲娱乐配套:苏州乐园、森林水世界,乐园带来的板块发展潜力。
4、商业配套齐全。
周边三大商圈环绕,塑造活力新乐园。苏州乐园自带5万方商业配套,商业区规划是集美食、娱乐、购物、体验、观光等多种功能为一体,在满足基本商业需求的基础上提升生活品质。项目西边有4万方的秦馀商业广场,类似于园区的邻里中心,定位于为周边提供基本日常的休闲娱乐消费服务,是高新区政府重点打造的项目,现已建造完毕,目前处于招商阶段。项目西南面便是约9500㎡美好荟商业体,也已经开业。美好荟是万科运营的品质社区商业,核心是为小区业主提供便利的同时提高小区品质,目前已经运营的有万科美好广场和湖西玲珑美好荟。
该板块的生态资源不言而喻,风景秀美,远处是生态环境优异的大阳山森林公园,是国家4A级旅游风景区,公园总占地面积1029.8公顷,森林覆盖率达到88.64%,大阳山有着"城市縁肺"之称,山地景区负氧离子浓度含量*高多达5万多个/立方厘米,相当于Ⅰ级标准(大于3千个/立方厘米)的16倍以上,是一片难以复制的养生境地。
大阳山的南侧就是大阳山植物园,占地面积约有86公顷,里面有科普观赏性的植物区与专类园,也有休闲娱乐性的植物分区,引进种植了大量的珍稀植物物种,您可以带家人和小孩到这里欣赏学习,丰富小朋友的科普知识。旁边还有四季悦温泉和森林小镇,方便老人和小孩过去泡温泉和游玩。
而坐落在我们面前的是政府打造的市政公园,占地约10万方,引入大阳山脚下的京杭大运河的活水,与京杭大运河一脉相连,向北流入大白荡生态公园。市政公园就像是我们项目的后花园,从售楼处北侧的水上步道可以直接步入公园,闲暇之余可以约三五好友钓鱼、野炊。同时,为了让小区业主有归家的感觉,我们特意围绕小区修了一条约3公里的漫步道,与公园互通,足不出户就可以享受跑步健身的乐趣;另外,为了打造品质墅区耗资数百万对公园的景观绿化进行了整改和修复,足以见得我们对业主生活品质的用心。