项目名称：恒泰朗诗熙华府,备案名：吴江凯旋生活广场 开发商：苏州恒泰+长三角投资公司 总户数：517户 建筑设计：日建设计NIKKEN（日本） 结构设计：ARUP（英国） 户型设计：中衡设计 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 拿地时间：2016年9月 使用性质：住宅+商业+枢纽 土地年限：住宅70年 容积率：2.445 绿地率：约30% 建筑楼层：1#27F，2#29F，3#28F，4#23F 面积： 约104-154㎡（三房-四房） 户型： 104㎡（三房两厅两卫） 124㎡（三房两厅两卫） 143㎡（四房两厅两卫） 152㎡（三房两厅两卫）（3+1房） 154㎡（四房两厅两卫）（3+1房） 装修情况：精装+朗诗自由方舟系统 物业公司：朗诗物业 物业费：3.2元/㎡/月 交房时间： 不晚于2023年12月31日 恒泰朗诗·熙华府品牌篇 强强联袂，共创苏州未来想象 城市地标苏州中心的缔造者苏州恒泰+长三角一体化国家战略的先锋队的长三角投资发展（江苏）有限公司+绿建巨头朗诗地产共同打造恒泰朗诗·熙华府 苏州恒泰 ·国企恒泰，深耕苏州 苏州恒泰是中新合作下苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产逾130亿元，资产规模超300亿元。 ·三大产业，并驾齐驱【商业地产板块】主要涵盖城市综合体、商办楼宇、新型交通枢纽等，拥有苏州中心广场、金融港商务中心、月亮湾国际中心、星海生活广场等代表作，累计开发和运营的商业地产项目达290万平方米。 【产业地产板块】主要包括桑田岛科创园、东坊创智园地、星华产业园等代表力作，累计开发与运营的产业地产达110万平方米，是苏州工业园区国企中*大的厂房载体持有者 【租赁住宅板块】主要涵盖公租房、长租公寓、蓝领宿舍三大产品系列，可满足不同层次人才租房需求。目前，集团共拥有各类房源140多万平方米，是苏州工业园区*大的长租房源持有者和运营商 同频时代，筑梦苏州在城市变迁的背景下，苏州恒泰始终紧随城市发展步伐，累计开发各类物业载体560万平方米，以数十个时代精品，助力城市更新，焕新苏州生活【精品住宅】苏州中心8号、苏州中心9号、海和云庭、滨河四季云庭、浅悦静庭、隐秀东方、玉玲珑、悦见云庭【商业地产】苏州中心广场、星海生活广场、月亮湾国际中心、金融港商务中心、国际大厦、领寓商务广场、理想创新大厦（在建）、自贸商务中心（在建）、市民服务中心（在建）【产业地产】桑田岛科创园、星华产业园、东坊创智园【租赁住宅】公租房、润家乐璄生活社区【城市基建】北环东沿工程、金鸡湖环境治理项目、独墅湖桥隧工程、沪宁城铁园区站【TOD综合体】吴江凯旋生活广场（在建） 长三角投资发展（江苏）有限公司·百亿国企，聚力时代长三角投资发展（江苏）有限公司（以下简称"长三角公司"）于2020年9月成立，由融湖投资发展有限公司、交通投资集团有限公司、项目管理公司组建而成，注册资本30亿元，总资产257.42亿元，净资产133.33亿元。 ·五大业务，领秀长三角产城开发运营、产业金融投资、项目建设服务、智慧同城交通、资产运营管理"五个业务板块领域。聚焦"启动区"，打造示范区建设的投资和运营平台，发挥国资国企服务长三角一体化国家战略的先锋队与主力军作用，在国企改革中起示范引领作用。·标杆力作，闪耀苏州 苏州湾体育中心 建筑面积约8.4万㎡，规划总投资约12.46亿元 苏州中学苏州湾校区 总投资7.5亿元，学校规划规模约46个班 苏州湾文化中心 总建筑面积20余万平米，投资概算约为27亿元 苏州大学吴江未来校区 总建筑面积约40万㎡，总投资额约40亿元 朗诗地产： 朗诗地产，中国百强 朗诗集团成立于 2001 年，2013年在香港上市，是国内领先的绿色地产开发服务商和生活运营商，中国房地产百强企业。成立以来，朗诗集团始终秉承"人本、阳光、绿色"的企业价值现，以人为本，打造"健康、舒适、节能、环保、智慧、人文"的绿色住宅产品。 深耕20余载，布局世界 20多年来，致力打造更好的健康人居住宅，截止目前，项目遍及全国30多个一二线城市，累计开发130多个项目，开发总面积超过2300万平方米。 步履峥嵘，星光熠熠 ·2014年朗诗太湖绿建研发基地获得"国际级绿色建筑推广示范基地"称号 2017年授牌为"绿色建筑研发示范基地" 浙江长兴的布鲁克被动房是中国唯一获得绿建三星，被动房研究所PHI，德国绿建委铂金认证和世界银行EDGE四项认证的项目 朗诗共获得52个国家"三星级绿色建筑评价标识"的认证 苏州朗诗，匠造标杆 2006年，朗诗集团年进驻苏州，先后开发了朗诗国际街区、朗诗南门绿郡、朗诗太湖绿郡、朗诗人民路8号、朗诗亨通项目，朗诗娄葑项目、朗诗尚璟名筑等19个项目，成为园区、市区、常熟等各个区域的标杆项目。 恒泰朗诗熙华府配套情况一览 区位图 项目名称：恒泰朗诗熙华府 备案名：吴江凯旋生活广场 交通：吴江首个TOD项目，涵盖地铁、公交、客运、出租等多种出行方式 公共交通出行： 地铁：4号线松陵大道站，无缝对接项目住宅负二层； 公交：枢纽负一层，吴江城区公交/城乡班车无缝换乘 出租车：出租车、网约车可在枢纽负二层出发 其他公共交通：城市候机楼（规划中）、旅游集散大巴（规划中） 自驾：松陵大道，东太湖大道两条主干道交汇处，快速到达各个区域 项目商业效果图 商业配套： 自带约4.5万方商业（后期由苏州恒泰自主招商运营）； 1公里内，三大商业综合体（万象汇、吾悦广场、爱琴海） 2.5公里左右，砂之船奥特莱斯。 教育资源： 公立学校： 西侧一街之隔，规划轨道交通小学、轨道交通幼儿园 北侧1.5公里左右，苏州湾实验幼儿园，苏州湾实验小学，苏州湾实验中学 南侧1.5公里左右，东太湖实验小学 私立学校：南侧1.5公里左右，北外附属苏州湾外国语学校。 医疗配套： 1.5公里左右苏州市第九人民医院 景观资源： 项目东南侧，滨湖新城乐龄公园。