苏州买房子需要什么条件2023

2023-08-26

在2023年，购买苏州的房子需要满足以下条件：

限购政策。非本市户籍居民家庭需要提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明，才具备购买首套住房的资格。同时，本市户籍家庭*多只能购买两套住房，禁止购买第四套住房。

首付比例。首套房的首付比例从20%调高至30%，二套房商贷首付比从30%调高至50%。如果有一套住房且贷款未结清，申请商贷首付比从50%调高至80%。

外地户籍。外地户口的需提供2年内在苏州（苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市）的累计缴纳1年及以上的社保或个税证明。

贷款记录。如果有房贷记录但无实际住房的，可以申请商业贷款。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%。对于有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

社保和个税证明。在苏州购买房产需要提供社保和个税证明，非本地户籍需要提供社保或个税证明。

总体来看，苏州的房地产政策旨在控制房价过快上涨，遏制投机性购房行为，以保障刚需和改善型购房者的利益。这些政策的实施将有利于稳定市场预期，促进房地产市场的健康发展。

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