招商湖西璀璨是园区娄葑的纯新盘

2023-08-26

招商湖西璀璨是园区娄葑的纯新盘，预计本周末公开售楼处和样板房。这是招商继文禧花园和沁苏禧之后，在园区打造的第三座住宅项目，产品实景令人期待。

该楼盘计划本月首开，推出6、7、10、11、12号楼，一次性猛推5栋，很有魄力。楼盘建面约112、128、143㎡，放风价3.6万-3.7万/㎡，总价放风400万起。社区规划9栋16-17层小高层，共354套房，预计分两次推盘，卖完就直接清盘。

户型图如下，小区得房率约81%，层高约3米，相比其他小高层产品，优势很明显。装修标准方面，按规划要求，不低于2000元/㎡且不高于4000元/㎡。目前已知涵盖松下中央空调、菲斯曼地暖、中科锐赛新风、奥普暖风机。

厨房选用柏厨的厨房柜、弗兰卡水龙头、西门子抽油烟机、燃气灶、洗碗机等。卫生间采用柏厨浴室柜+镜柜，选用汉斯格雅的龙头、花洒，唯宝洗脸盆、坐便器等。

楼盘外立面采用大面积玻璃跟铝板。此外小区在所有楼栋底部，都做了架空层泛会所，另规划有超500㎡的儿童活动场地。

外部环境上，小区南北侧分别有东兴路幼儿园、文萃小学，上学比较方便。*近地铁为7号线东兴路西地铁站，另外小区西面有星叶生活广场，配套比较完善。

目前招商湖西璀璨放风价格有优势，相比南面的二手房小区星萃澜庭的目前二手房挂牌价超4万元/㎡。

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