近期，随着楼市利好政策的不断出台，苏州也迎来了众多利好消息。松限购、提升公积金贷款额度，"商转公"也正式开始执行，苏州的购房门槛降至近年来的低点。同时，各版块的房价格局也在不断发生变迁。

回顾4-5月，苏州主核板块，如狮山、园区不少热盘入市，房价进一步拉升；但也有不少偏远板块由于新房流速较慢，打折抛售，房价略微下调，两级分化较为严重。不同房价，都有哪些板块可选？

目前，苏州的供应主力板块，房价主要集中在2-3.5w/㎡之间；2w/㎡以下的楼盘主要集中在吴中、相城以及吴江的偏远板块。

值得注意的是，苏州新房的*高均价已突破5w+/㎡，主核板块的房价或多或少有所提升，并且还有继续上升的势头。如果考虑置业苏州主核，当下正是不错的购房时机。

下面，房观就带大家来细致看一下每个阶梯内有哪些具体选择。的楼盘。除了润月雅筑之外，绿城云庐49950元/㎡的均价也无限接近"5"字头。不难发现，这些第一梯队楼盘都位于苏州的主核板块，包括湖东、独墅湖、湖西和新区狮山。

第二梯队：4-4.5w/㎡

4-4.5w/㎡第二梯队有斜塘、胥江、留园等板块，同样是城市主核，享受着鼎级的交通、商业等配套设施。比如奥体南部的华发仁恒河滨雅苑、象屿天悦东方、保利天和珺庭都是今年三、四月份入市的新盘，首开也均取得了不错的成绩，有少量房源，即将加推二期。另外姑苏胥江、留园的桃溪澜园、留云轩也稳坐4W+/㎡。虽然留云轩备案均价未破4W/㎡，但底复拉低了整体均价，平层产品基本都是4W+/㎡。除了这些楼盘外，园区湖东的中海星湖ONE虽然取证时间较早，但届时苏州楼市还有不破"4"共识，故身在湖东但房价却仅在4万/㎡左右，性价比较高。

第三梯队：3.5-4w/㎡

苏州3.5-4W/㎡的楼盘基本分布在园区阳澄南岸创新城、独墅未来城和新区横塘。这些板块基本是新区核园区的新城，正在大力发展中，房价较已成熟的主核板块略低些，入手更容易。位于独墅未来城的中海独墅云著和中铁建星樾湖滨不仅有洋房产品还有小户型，总价较低成为不少购房者的首置优选。阳澄湖南岸的保利天汇同样做了小户型并且也有洋房产品，地铁3站可达金鸡湖，项目马上要加推三期也被园区改善客热捧。狮山板块的览月阁和园区中海星湖ONE一样取证较早备案价较低但享受的却是鼎级配套项目还是准现房基本买了就可以入住。另外横塘板块还有星河盛世备案均价36300元/㎡。各区都有所涉及。综合来看该价格梯队楼盘大多集中在苏州的"一核四城"这些板块数据苏州的次核板块近一年来房价也有所上升。大家东望和中建太泽之星都是太湖新城的热门项目太泽之星凭借着临近太湖的优势一直卖得火热并且它的房价也是板块内*高的。今年吴中太湖新城还有仁恒滨湖湾、中信泰富62号地块等品质楼盘待入市房价也会坐稳3W+！高贸新城近一年房价从3.1W/㎡升至