苏州姑苏又上新房熙和平江雅园小高层补仓平江新城改善市场！

2023-09-26

苏地2022-WG-3号地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西，日益路以南，与平江观棠一路之隔。该地块在2022年首轮土拍中成交，楼面价18295元/㎡，溢价率1.64%，拿地企业为苏州市保障性住房建设有限公司。

项目占地面积40167平，总建筑面积156679.89平，地上计容建筑面积104398.54平，容积率2.6。

根据规划，项目拟建13栋9-26F住宅，其中，1栋9F洋房、4栋10F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、1栋23F高层、1栋24F高层、4栋26F高层。

1，项目的产品为洋房和高层，从配比上来看，2种产品相差不大；

2，其产品整体分为东西，东边为高层，西边为洋房，都是较为集中的；

3，从外立面的效果图来看，其外立面采用了铝板、玻璃幕墙，还是较为现代化的社区；

4，项目层高至少3米；

5，项目为全装修交付，其住宅装修标≥1500元/平

从项目建设围挡来看，房源户型建面约103-190㎡，覆盖刚需、首改和高端改善。

小高层3房2厅2卫

小高层的3房户型格局方正，是3房2厅2卫的房屋套型，南向3开间朝南，南向双联阳台，客厅为大横厅设计，主卧为独立套房设计，有独立的衣帽间和卫生间。

入户玄关、U型厨房、独立餐厅，多飘窗设计让空间更宽敞。

洋房4房2厅2卫

洋房户型为4房2厅2卫的户型，南向三开间朝南，客厅为大横厅设计，餐客厅一体化；

主卧套房设计，有独立餐厅和卫生间，所有房间配备了飘窗，扩展了使用空间。

同时，项目为全装修交付，其住宅装修标准不低于1500元/㎡。

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熙和平江雅园

待售

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