星樾湖滨可以买吗？星樾湖滨到底好不好？

2023-09-26

星樾湖滨可以买吗

板块价值

高瞻顶设-战略远见

全新园区发展极，3.0独墅未来城：园区从1.0环金鸡湖时代到2.0湖东奥体时代，再到目前3.0独墅未来城时代，谋划全新发展极。

高阶定位-中心驱动

园区2035战略引擎，城市副中心定位：独墅未来城板块以轨道上的“创新枢纽”为定位，结合TOD4.0版本高维设计，实现“站产城人”一体化发展，成为沪苏同城化发展的全新门户。

交通方面：
苏州东站（在建）、地铁2号线延伸段/8号线（在建）、星塘街、星湖街等城市干道，出行便利；更有独墅湖隧道、苏州独墅湖第二隧道、尹山湖隧道（在建），三条城市隧道，提升交通出行；

园区稀缺住宅

片区内近10年仅1.2万套商品房成交，产业人口已达16.4万，无法满足产业人口居住需求，区域规划居住容量严重不足，随着产业不断落地扩容，住区容量缺口更多，整个科教区内，宅地稀缺未开发宅地仅本案周边存在。

整个社区规划为4栋26F高层与10栋6-10F洋房，仅有747户，建筑面积约112-143㎡低密洋房社区，其中首批次6-10F洋房，建筑面积约129㎡（四房两厅两卫）和143㎡（四房两厅两卫），全案共计343套洋房。

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中国铁建·星樾湖滨

在售

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