苏州熙和平江雅园 (售楼中心)-平江雅园楼盘详情?价格/户型

2023-10-10

苏州「熙和平江雅园」

熙和平江雅园售楼处电话TEL：18662309054【售楼中心】

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熙和平江雅园，即，苏地2022-WG-3号地块项目，位于姑苏区苏锦街道广济路以西、日益路以南03-05地块，是2022年5月9日，苏州市保障性住房建设有限公司以总价191062万元竞得，成交楼面价18295元/平，溢价率1.64%。

项目占地面积40167平，总建筑面积155034.2平，地上计容建筑面积104434.20平，容积率2.6。

根据规划，项目拟建13栋8+1F-26F住宅，其中，1栋8+1F洋房、4栋9+1F洋房、1栋11F洋房、1栋22F高层、1栋23F高层、1栋24F高层，4栋26F高层。

8+1F洋房：12#；

9+1F洋房：3#、4#、7#、8#；

11F洋房：11#；

22F高层：14#；

23F高层：2#；

24F高层：6#；

26F高层：1#、5#、9#、10#；

1，项目的产品为洋房和高层，从配比上来看，2种产品相差不大；

2，其产品整体分为东西，东边为高层，西边为洋房，都是较为集中的；

3，从外立面的效果图来看，其外立面采用了铝板、玻璃幕墙，还是较为现代化的社区；

4，项目层高至少3米；

5，项目为全装修交付，其住宅装修标≥1500元/平

地块所处区域也是整体规划为居住片区的，周边来看，项目四面都是宅地，其西侧是云起平江、首开璀璨平江；北侧是纯新盘天地源平江观棠，西北侧是印象平江观棠。

西面规划了一宗商业用地，规划为邻里中心，未来基本生活需求是可以满足的。邻里中心旁边也有金星幼儿园和金星小学，也在建设之中。

在东面，也有金光幼儿园和金光小学，规划都已经出炉。此外一宗中学用地，不过目前规划还没有发布。

交通上来看，地块距离4号线平泷路西约1.2公里，往南1站苏锦可换乘建设中的6号线。地块距离孙武纪念园站约1.8公里，孙武纪念园站也是4号线和8号线的换乘站点。

自驾上面，东面有广济北路、人民路等主干道，南面有京沪高速、城北东路等。

大型商业配套上面，北面的繁花中心、南面的万达广场、城市生活广场、江星商业广场等。

苏州「熙和平江雅园」

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