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【项目信息】
项目公司：苏州新侨置业有限公司
住宅户数：136户
建筑产品：8栋 5F-6F 洋房产品（无院子）
户型：洋房143㎡（4房2厅3卫）层高3.1米
底复280-300㎡ 挑高4.95米可做2层
均价：4.1万-4.2万
总价：洋房580-630万
底复700-760万
交房时间：2023年底，毛坯交付
机动车位数量：共252个（地上2个装卸车位，出租车位；地下250个）
非机动车位：141辆地下停车位
后期物业：江苏水控港联物业服务有限公司
物业费：3.58元/平/月
用地面积：18456㎡
总建筑面积：33131.91㎡
容积率：1:1
绿地率：37%
得房率：约85%、赠送得房率约93%
（南北双阳台半送➕三个房间飘窗）
建筑密度：26.97%
配套用房：2#楼：居委会用房、物业用房、养老用房、配电间、消防控制室、公厕
商圈环伺
坐享石路商圈：天虹国际、华贸中心；
观前商圈：美罗、泰华商城；
狮山商圈：龙湖天街；
健康护航
苏州大学附属第一医院、苏州市立医院北院等医疗资源，陪伴家人健康；
风雅古城
毗邻虎丘山风景区、寒山寺、留园、七里山塘景区等。
此次，将“2022全球最具典藏价值住宅·金奖”颁发给留云轩，是赓续千年的姑苏文化在世界舞台上的再一次大放异彩，使得留云轩项目对姑苏文脉的传承与发扬，得到了国际权威的认证。
截止目前，全球已有逾60个国家、超200家媒体争相报道，让江南园林美学，成为全球焦点。
正是在留园的不远处坐落着“2022全球最具典藏价值住宅·金奖”的获得者留云轩，当来到这边深蕴姑苏千载绮梦的土地之时，留云轩的设计团队就对此展开了思考：若非一座值得传承的人文大宅，何以匹配这传承千年的姑苏贵脉？
走入姑苏深处的建筑，对古城肌理的融入必须是全面的，而非片面的，于是从每一处细节开始，留云轩项目都饱含着对古城文脉的深刻洞察。
项目实景图
红线的退让，让门前的百年香樟得以完整保留。两行香樟，象征着坚韧与生机，像是迎来送往的仪仗，更像是饱经沧桑的老者，在脚下的西园路上执守了数百年时光。这一份作揖相让，是骨子里对自然保护的责任，也是骨子里对江南文化的敬仰。
将城市的喧嚣隔绝在外，留云轩传达给我们的是如同艺术馆一般的体验感，通过现代手法演绎“自然园林中的文墨雅集”，结合项目依山旁水的地理位置，绘制出“两带三轩六雅园”的景观设计理念，每一处都是不同的风景，每一个空间都有不同的体验，传统苏园的居住感受，在这里得以实现。
户型鉴赏
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