吴中区龙湖御湖境项目详情/房价/位置/学区/配套怎么样

2023-10-10

龙湖御湖境项目位于吴中区长桥街道石湖西路南侧、新蠡路东侧。北侧就是翡翠天辰和吴中万达：

售楼处电话：18662309054

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根据规划，项目拟建29幢洋房+小高层+高层产品。

苏州龙湖御湖境的奢，无需去抠细节品味，全部张扬而显赫。

项目标志性的引入了“普拉达绿”奢石，借鉴梵克雅宝等世界珠宝品牌的技艺理念，将造价不菲的奢石运用在入户大堂、墙壁以及园林等公区布景之上。

此外还有美国白金、威尼斯棕等世界级奢石，低调但尽显奢华。

比如这个宽约78米，高约13米的大门，采用整体普拉达绿奢石搭配金属格栅，气质显赫恢宏，堪比星级酒店门头，造价不菲。

由龙湖集团沪苏公司申报的

——苏州龙湖·御湖境。

项目概况

△鸟瞰图

本项目位于苏州市吴中区长桥街道，石湖西路南侧、新蠡路东侧。

△效果图

用地面积75432.3㎡，总建筑面积约268837.12㎡，其中地上计容建筑面积188570.76㎡，地上不计容建筑面积：963.45㎡，地下建筑面积79302.91㎡。用地性质为居住用地， 2.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

项目落位吴中主城核心，择址城南万达旁的黄金位置。面朝苏苑中学+外国语学校！背靠万达广场！项目约1.5公里外就是龙湖东吴天街，周边就是4A级石湖景区...

商业上，坐享石路、观前、南门、吴中四大商圈；拙政园、苏博、北寺塔、留园等苏州古典园林的精髓，也尽数串联，同时也是吴中区城市政务、医疗、教育的鼎级生活场。

地铁2、4号线为这里带来无限可能性，还可同步换乘地铁5号线通达苏州六大区，旁边就是南环高架和友新快速路，自驾通勤畅行无阻。顶格的商业配套+4A生态资源+立体交通，是最适合孕育高端作品和塔尖圈层。富人区的占位+顶格的奢配，将为御湖境生成一个超级的高端圈层磁场，成为整个项目最宝贵的精华。

样板间展示

项目住宅强调先锋大宅的美学立面，遵循“形式追随功能”的建筑原则，保证大面采光、南北通透的户型布局。而一个有灵魂的空间，不仅可以从细节处看到生活的影子，感受雅奢栖居，无界共叙的调性；同样也可以通过空间中硬朗线条、尊贵的材料将空间的品质感、仪式感拉满，体味缱绻艺奢，以质为简的雅趣。

114m²户型效果图

△客厅效果图

△主卧效果图

洋房11-13#、20-22#平面图如下，一梯两户：

户型是4房2厅3卫，四开间朝南，南向面宽达约18.6m，南向双卧室套房设计，主卫是双台盆+浴缸设计，整体空间尺度感较强。

6#洋房户型如下，1梯2户，四房三卫，4开间朝南，南向双套房，主卧带大衣帽间和明亮主卫。

1#小高层，2梯2户，4房2厅2卫户型如下：

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