建发青云上|园区当红纯洋房,二批次房源火热预约中

热度，是对品质的鉴证，是对实力的认可，亦是对人居的向往。首次开盘以来，建发·青云上以傲人的数据交出一份硬核的答卷，向市场诠释了什么叫凭实力热销。

实拍图

作为园区纯洋房产品，从新现代美学展示中心的实景开放引发全城围观，到入市时的热度狂飙，一个个火热场景无不佐证着市场对于建发·青云上的认可与青睐。

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建发·青云上以园区热土的澎湃价值力、稀贵的低密洋房产品力及国企建发的品牌力，吸引大量客户火速涌至，目前在售产品量已然逐渐紧张，万众所期中，二批房源终于迎来正式取证，即将加推！

本次加推也是项目的收官加推，谨此130席，二批次房源势必将备受多方的瞩目。“上一次非常遗憾地没有在首次开盘当日买到心仪的户型和楼层，所以这次我早早地就预约了，希望这次能够如愿以偿！”现场一位准业主信心满满地表示。

在二批次房源即将开盘前夕，建发·青云上预约热度持续攀升，掀起了新一轮的争藏热潮，成为当燃不让的“鼎流洋房”。

从今年以来苏州倒挂红盘的中签率来看，10%以下中签率的楼盘都集中在园区。而这个中签率，或将因苏州限购的放开、全国客户的加入再创新低！（数据来源：克尔瑞苏州房产测评）

建发·青云上落子的苏州园区青剑湖板块，近年来以同频金鸡湖“围湖造心”的湖东路径，聚集产业集群、城市客厅、中央宜居等核心能力，重新定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地。（数据来源：《苏州工业园区企业总部基地控制性详细规划及城市设计》、「苏州工业园区发布」公众号）

示意图|图源网络

择址于此，建发·青云上不仅近享青剑湖、翡翠湖、阳澄湖等“三湖五园”自然资源。同时在生活配套上，项目既有满足购物消费需求的星湖天街，还有满足休憩娱乐需求的文体中心、邻里中心、华谊乐园等，亦有满足就医需求的星湖医院等。

青剑湖实景图

星澄学校（九年一贯制）、东方维罗纳幼儿园、苏州工业园区第三实验小学……周边幼、小、中学「一站式」教育资源荟萃，为孩子的成长，增加了一份从容。（所有学区非开发商承诺 ，具体学区以官方信息为准）

示意图|图源网络

一次热销，可能是运气；但持续的现象级红盘，就不是偶然。背后原因，前瞻的选址观、卓越的产品观，缺一不可。

园区向来是苏州房价的风向标、改善人群优选，但由于供地紧缺与低密洋房稀缺，园区洋房因珍稀而更令人青睐！建发·青云上作为园区青剑湖板块谨此在售的纯洋房项目，二批次收官加推谨此130席，三大主力户型建面约90、126、143㎡，每个户型套数仅有两位数（分别是76、23、31套），每一套都弥足珍贵，尤其是在寸土寸金的园区核芯，目前已有大量客户预约，竞争大，想要的只能拼手速！

建发·青云上效果图过程稿 以实际交付为准

凭借约1.5较低容积率，建发·青云上于社区内部打造了双轴中央景观园林。把更多土地让给自然，通过不同植被搭配以及小品、互动设施等多重巧思，为业主带来视觉空间维度上的延伸。

效果图过程稿红线内以实际交付为准

红线外以实际规划展示为准

建发·青云上效果图过程稿 以实际交付为准

而全龄架空层的设计，则通过交互式场景的人文化、细节化，将心中所望逐一呈现，勾勒人们向往的社区美好生活。

当然，建发·青云上的热销，不仅在地段的稀贵、洋房的难得，更在于项目优异的产品力。

建面约90㎡三房两厅两卫——功能性+尺度感，一席兼得

目前市面上大多数建面约90㎡产品，都是2+1房或者三房一卫，建发·青云上考虑到业主的居住空间需求，在建面约90㎡户型内打造了三房，并且还是两卫设计，且由于是低密纯洋房，得房率+居住舒适度+功能性都能保证。

两间次卧、双卫生间的配套也为家庭中其他成员留足了居住空间，给孩子、父母住均可以满足。

建发青云上样板间实景图，

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

对于想在园区购房的置业者来说，建发·青云上建面约90㎡三房两厅两卫户型称得上是“优选”。低至约280万起的总价，轻松实现“首套住洋房”的理想！

建面约126㎡四房两厅两卫——硬核四房，改善优选

建面约126㎡户型大四房的空间布局方正通透，洋房的较高得房率，成就了该户型的舒适感。

灵动精巧的格局设计，除了主卧套房外，还增设了南向类套房，能同时摆下衣柜、一套书桌和标准双人床，生活与学习兼顾，当作儿童套房完全没问题。

建发青云上样板间实景图，

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

不仅能够满足二胎、三胎家庭，亦或是三代同堂的居住需求，更利用格局上的进一步优化。

建面约143㎡尺度阔居——格局颠覆空间想象

建面约143㎡尺度阔居作为全周期园区改善户型，尺度感让人震撼。

大面宽的横厅，外接270°转角双联阳台，营造出IMAX采光和瞰景视野，这里可以是聚会时的party场所，可以是父母与孩子互动的乐园，还可以是你流汗健身的健康空间。

建发青云上样板间实景图，

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

主卧套房内，带有双洗浴空间+独立衣帽间，堪比星级酒店套房。这个户型分布在社区景观轴C位，可以享受社区优质的资源和尊贵的归家礼序，且楼下是全龄架空层，为各年龄及爱好不同的业主，提供了丰富多彩的休闲活动场所。

其中建面约143㎡新上四房两厅两卫户型，MAX级尺度客厅设计，大尺度空间满足会晤亲友、休闲娱乐、瞰揽美景的轻奢需求。四房改善格局，多一室从容应对生活的同时提升品质感，满足对生活的无限期许！四个房间全飘窗设计，不仅造就通透空间，更拓宽尺度感，舒适度全线拉满。

当下青剑湖板块内次新房的成交单价已经达到了5-6万/㎡，相比之下作为纯洋房的建发·青云上显得尤为“亲民”。目前，建发·青云上二批次房源火热预约中，即将开盘，抢席当时！

·咨询热线：18662309054

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