苏州市姑苏桃溪澜园-苏州(桃溪澜园)楼盘详情-户型-桃溪澜园售楼处

苏州桃溪澜园

桃溪澜园咨询热线：18662309054

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【项目基础信息】

项目名称：桃溪澜园

项目位置：巴里河道以北、胥江路以南

物业类别：住宅用地

容积率：1.91

绿地率：大于等于37%

车位数量：本项目车位共939个

地上32个，其中访客车位30个，装卸车位1个，出租车位1个。

地下车位907个，其中含物业与社区用房车位11个。人防车位206个，非人防车位701个。

产品类型：精装7F - 11F洋房

户数：共本项目9栋住宅楼，共459户

桃溪澜园

【千年姑苏 繁华胥江】

作为苏州“一核四城”发展战略中的“核”，姑苏区不仅是地理位置之核，更是城市未来发展之核；

姑苏区是苏州政治、教育、文化中心，也是苏州历史悠久、人文积淀、深厚的中心城区，更是国家历史文化保护名城保护区；

姑苏区的城市功能配套完善醇熟，核心教育、医疗资源丰富，其中三甲医院有6家，还有草桥、善耕等老牌名校。

【置业热土-难得核芯】

和园区同为一个T队的姑苏区，截止2021年12月底，姑苏区商品住宅的供应面积为56.39万㎡，成交面积为57.29万㎡，新房达到供不应求的状态，供求比为0.98，其中内环外的平江新城，占比达到66%。

21年姑苏区土拍仅为3块地，其内环新盘仅两块：桃溪澜园和留云轩，姑苏区内环楼盘其余库存项目均为常年难去项目或21年底已售罄项目。

【桃溪澜园—传承胥江千年文脉 源生姑苏自然底色】

①多维路网

「地铁」

约500m达2号线胥江路站：（主连相城区、姑苏区和工业园区）途径苏州北站、苏州站、山塘街、石路、石湖东路、独墅湖、月亮湾等地

约700m到达5号线新市桥站：（东西条线，主连太湖香山和阳澄湖）途径李公堤、金鸡湖、阳澄湖、灵岩山、太湖香山等风景区；

无缝对接1/3/4轨交线，地铁线路纵横贯穿苏城；

「高架」直线距离约2公里范围内，链接西环与南环高架，半小时内四通苏城；

「桐泾北延快速路」快速到达北环快速路、山塘街、虎丘路、广济路，有效通行时间约15至20分钟。

「主干道」：西临桐泾南路、北靠胥江路、南靠巴里河道

「苏州站」：约20分钟通达苏州站，享苏锡常与环太湖双都市圈；

②健康护航

苏州市立医院（约3.5km）、苏州大学附属第二医院（约2.6km）、苏州市中医医院（约3.1km）、苏州沧浪医院（约3km）、苏州大学附属第一医院(十梓街院区)（约5km）等医疗资源护绕，照拂家人健康。

③人文教育

苏州胥江中心小学、苏州市胥江实验中学校等名教资源纳于怀，孕育未来雄韬伟略之才（教育设备不确定）；

④生态养生

紧邻桐泾公园、10分钟直通山塘街和虎丘湿地公园，得天独厚资源，静栖、颐养、陶然，居身江南画意里

⑤繁华商圈

古城保护核心区，生活配套完善且优质

约700米步行即达胥江龙湖天街；

约4-5km的石路、观前街商圈，苏伦场创意产业园

约3km到达泰华商城；

约7km达到新区美罗、泉屋等一线高端购物聚集地；

【标准层产品户型鉴赏】

【约143㎡户型l 3+1房2厅2卫】

【约204㎡户型 l 4房2厅3卫】

苏州桃溪澜园

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