高清美照来了！苏州园区奥体一备受关注的楼盘盛大交付！

　　秋季是一个美好的季节。满城洋溢着收获的愉悦。

　　

图源：名城苏州

　　美好，总是经得起等待的。从土拍起便备受关注的苏州工业园区奥体板块的红盘，林溪雅苑迎来了盛大交付。

　　

小区航拍实景

　　近千个日夜精心建设下，项目终于从一纸蓝图到都市盛景。10月23日，业主们在喜悦的氛围中，迎来了新房交付。现在，跟随一大波高清美照，欣赏兼具"内涵"与"颜值"的奥体红盘.

　　小区里有流淌的自然，俨然森林隐于闹市

　　潺潺水声中，树木掩映下，玻璃景墙上香槟色"林溪雅苑"大字低调又不失高雅。隔着入户大门的落地玻璃，也能感受到小区内的自然意蕴。

　　

　　

功能完善的社区玄关

　　穿过玻璃大门，层叠错落的花草树木映入眼帘，恍若闯入了都市森林。沿着林溪川缓缓步入小区深处，白色光庭在花木掩映中如梦似幻。光庭是业主的四季活动室，在这里享受惬意生活。秋冬的午后，阳光洒入光庭，可与三两好友观叶听水、谈天说地。或者，在星空下，来一场围炉夜话，尽显闲适的生活状态。

　　

　　

　　光庭航拍

　　在楼栋之间，小区还利用大楼间距打造了四个风格迥异的主题花园。四季交替之间，自然风光随时间而演绎出如幻美景。恰逢金秋时节，花木慢慢浸染金黄色彩，让小区都弥漫着成熟的喜悦。

　　

　　林溪川航拍

小区步道航拍

　　林溪雅苑将随着四季更迭，散发不同的自然气味、变幻多彩颜色，是业主们可学习研究、可休闲赏景、可欢乐社交的温馨家园。小区内，业主们都能找到自己中意的区域。

　　

小区航拍

　　对孩子们来说，心头好或许就是森林之心乐园。微微起伏的隆起"山丘"，恰似一座座流动的岛屿。在这嵌入在森林与溪水的活动场上，孩子们或可追逐嬉戏，也可沉浸探索自然奥秘。

　　

森林之心乐园

　　森林之心乐园旁还有天空球场，可供热血青年们竞技奋发、挥洒汗水，也适合家长陪孩子来一场充满欢乐亲子足球赛。

　　森丘乐园将全龄环与场地、三叶草有机融合，形成了满足多年龄段业主运动需求的综合场地。三叶草寓意幸福，也像最小家庭单位，而一个个家庭组成了社区。在这里，不同年龄、职业的业主可以轻松沟通交流，凝聚成充满活力和能量的社交环。

　　

森丘乐园

　　随着林溪川流淌，绿意和温情也在小区内蜿蜒流淌。微风拂面，行走在小区中，体验自然，俨然隐逸于闹市的都市森林。

　　

　　

小区实景

　　　一砖一石承载美好憧憬，双TOP系不负殷殷期盼

　　小区内，洋房和高层建筑错落在花木掩映中。肆意舒展的灰色流动线条、大开大合的流体造型，在树影枝丫中显得那么优雅、自然。

　　

小区实景

　　项目使用具有质感的灰色材料以及大面积低彩度的设计，奠定了高级灰的优良品质。深浅不同的灰度材料的呈现，丰富了立面色阶关系，在繁华城市中跃起雅致的美学天际线。而这背后是品牌的加持与夜以继日的精工建造。

　　

　　

实景图

　　项目由新希望、旭辉、江苏水利三大房产品牌联袂打造。林溪雅苑是承袭"铂悦"系和"锦麟"系（旭辉和新希望各自的TOP系产品）严苛标准下的品质住宅项目。

　　

　　

小区实景

　　时间沉淀细节，匠心锻造品质。在精工之下，流动的微笑曲线柔化了外立面，勾勒出建筑的灵动飘逸之美；两环一溪的景观格局塑造了多个森林剧场，让业主有度假酒店式的归家体验；在室内装修上，采用大方厅设计理念，积极实现走道低浪费率。

　　

　　建筑外立面

室内客厅

　　

地下车库以及地下车库星空顶

　　项目团队日夜赶工交付，只为不负业主们的殷殷期盼。功夫不负有心人，业主们迎来了正式交房，将开启新生活。

　　　　与区域发展同频 交付即开启品质新生活

　　项目所在的苏州工业园区就像时代发展的弄潮儿，寻得契机快速发展。2022年，苏州工业园区完成地区生产总值约3515亿元，在商务部国家级经开区综合发展水平考评中实现"七连冠"。成立近30年来，园区崛起的不仅仅是一座座高楼大厦，还有生物医药、纳米技术应用、人工智能等新兴产业。

　　

图源：名城苏州

　　产业发展助推城市发展，园区的成绩单总是亮眼，其土拍当然是备受关注。而奥体板块亦是各房产商角力的战场。今年，两宗住宅用地（苏地2023-WG-26号、苏地2023-WG-17号）在土拍中均突破最高限价，溢价率均为15%。奥体板块的优势区位和越来越成熟的配套是争逐的焦点。

　　

名城苏州制图 数据来源：苏州市国有建设用地使用权网上出让系统

　　苏州奥体板块毗邻金鸡湖商务区、高端制造与国际贸易区、独墅湖科教创新区。依托奥体的体育、展会等功能，板块内商务、旅游、休闲、文化、居住功能将越来越优化。

　　

园区奥体夜景

　　林溪雅苑的交房仅仅是开始，业主们的品质新生活才刚刚起步。畅想未来，业主们将享受奥体板块的区位及配套优势，生活的便利不言而喻。

　　多条轨交交汇 便捷绿色出行

　　小区周边拥有便捷的立体式交通网络，地铁1号线钟南街站，公交3站可达。轨交5号线奥体中心站与项目直线距离约为1.5公里；在建的轨交6号线，预计2024年6月建成通车，届时，业主绿色出行将更为便捷。

　　

轨交5号线苏州奥体中心站 图源：名城苏州

苏州轨道交通近期线网图（部分） 图源：苏州轨道交通官网

　　　教育资源丰富 兼有公立私立

　　小区周边的教育资源丰富，兼有公立和私立，可以满足家庭的不同需求，如星洋学校、星汇学校、方洲小学、苏州中学园区校、苏州工业园区外国语学校、新加坡国际学校、苏州工业园区德威联合书院等。

　　

图源：苏州工业园区外国语学校

　　　休闲商业配套

　　小区紧邻的奥林匹克体育中心，内含泉屋精品超市、特色餐饮、品牌服装等。而在小区直线距离两公里范围内涵盖了兆佳巷邻里中心、方洲邻里中心、凤凰新天地、斜塘老街、永旺等休闲场所和购物中心。

　　

泉屋精品超市

　　医疗资源环伺 最近步行可达

　　小区与苏州大学附属儿童医院、苏州新世纪儿童医院直线距离约500米，步行即可达到，十分便捷。同时，项目直线距离约5km范围内，还有三级甲等综合医院苏州九龙医院以及苏州独墅湖医院。

　　

新希望服务宣传图，非项目实景图。

　　出门即是繁华生活，而小区内将是安心、温馨。物业服务也将由新希望集团旗下上市公司新希望服务提供。在"1+4+4"绿色生活服务体系下，物业将提供园丁服务、空间打造、蓝领关怀、深夜陪护、雨中护送、家政管家、萌宠管家等特色服务，生活将安心且舒适。

交房仅是新生活开启的钥匙，未来的宝藏生活，需要用心慢慢发现、体味、珍藏：四季更替中的美景变幻、岁月流转下微笑曲线的耐看颜值、乐园内嬉戏奔跑的烂漫童真、光庭内呼朋唤友的岁月静好…… 说明：本文涉及交通、学校、医院、商业配套等描述为根据公开信息整理分享，仅供了解参考，最终以政府批复文件、官方通知公告信息及实际情况为准。