熙和平江雅园即将首开143-169平米全南向四房,内无匹敌户型,尺度感强,大通厅科学设计满足N重家聚场景需求。苏州姑苏【熙和平江雅园】售楼处电话:400-8228-664如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!
苏州姑苏【熙和平江雅园】
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近两年苏州楼市,出现了一个很明显的现象:
市场进入焦灼状态,新盘轮番炸场,产品力内卷到极致,苏州新房赛道越来越激烈且拥挤。
这也对楼盘产品力提出了更高要求,背后的逻辑越发清晰——房子回归居住价值,买房人对品质的追求空前, “产品力突围”才是硬道理。
虽说好项目难得,但是幸运的是,市场总会时不时,给予大众惊鸿一瞥。
比如:熙和平江售楼处电话:400-8228-664 平江新城一个国企品质纯新盘“即将首开”的消息,瞬间让不少改善族提起了十二分的精神,没错,这个楼盘就是—— 熙和平江雅园。
01
秀翻平江新城!户型King!
143㎡约14.2米王者面宽
全南向四房,3字头内无敌手…
其实在剖析一个项目,很少从户型开始。但这次的户型,确实占据了居居的记忆点。
坦白讲,这两年户型迭代十分迅猛,尤其在140-170㎡赛道上最为内卷,开发商已经很难再做出重大突破。
但在熙和平江雅园,看到了这种超越市场、超越自己的较劲。
项目即将全新推出建面约143-169㎡全南向四房低密洋房。
身边有不少准备改善置业的朋友,强烈要求解读143㎡神户型,作为阅盘无数的居居,见到这款产品,还是被狠狠震撼了一把!
这款户型到底有多牛?无需长篇累牍,通过以下几大亮点,你就能秒懂ta的咖位:
一是尺度感
单论户型气场,同样是建面约143㎡,熙和平江雅园,在整个板块,甚至全城都很难找到与之匹敌的项目, 苏州3字头内无敌手。
采用南向阔景阳台+四开间朝南设计, 约14.2米王者级南向面宽,使得南向大面宽仿佛一屏 IMAX巨幕,让整个居住空间气场全开。
约6.9米奢阔LDKB的复合式大通厅,能够将家庭核心功能区间有效串联起来,满足N重家聚场景需求。
每天的生活动线也十分科学:由独立玄关入户,转身就能进入厨房烹饪,再到餐厅用餐,然后一家人围坐在客厅追剧,或是在大阳台喝茶谈天…
尤其是主卧大套房设计,配备独立卫生间和明亮飘窗,更享有同面积段里难见的 4.2米大开间,尺度感和舒适性拉满。
二是得房率
项目为一梯两户纯板楼设计,电梯双开门自带 入户花园,拥有更为独立的候厅空间,私密性更强。
此外,项目除了房间的 飘窗不计面积、开间约6.9米的宽景阳台仅计入一半面积,得房率远远高于市场上同面积段的产品!
再来看,建面约169㎡的大四房,全明采光, 约16.5米南向采光面, 多动线南北对流,约6米开间大方厅、三房朝南,舒适性一目了然。
客厅虽然是竖厅,却有着约 6米开间的奢阔尺度, 约47㎡的客餐厅,直连宽约9.1米的270°景观阳台,大宅气场全开。
三大功能空间一体化,也使得家庭互动场景更丰富。闲时凭栏而望,不远处虎丘湿地公园的葱郁绿意尽收眼底。
尤其是实现“空间平权”的 双套房设计,充分尊重了每个人的生活习惯。
两个主卧套房,分布在房子东西两侧,直接解放作息习惯不同的两代人,堪称双向解脱。
同时,在空间尺度上,这个大户型新品,也是极尽舍得。
主卧足足有 4.3米开间,步入式衣帽间+大浴缸,与星级酒店的商务套房如出一辙。
产品迭代,精装再加分。
除了户型细节外,熙和平江雅园的精装品质同样可圈可点。
全屋精装,空调、新风、地暖三大件,产品采用的都是国内外知名品牌,精工细节满满。
“卷”完户型,“卷”精装,“卷”完精装“卷”细节,更加体现项目精攻产品主义。
约143㎡正四房洋房大平层
14.2米南向巨幕面宽,专为颠覆而来
02
首推8-9F纯洋房爆款、楼王
低密实景、宽绰楼间距肉眼可见
施工进度遥遥领先
一件好作品,户型设计固然重要,也离不开楼栋的整体规划。
1、首推8-9F纯洋房,更低楼层真洋房
熙和平江售楼处电话:400-8228-664相较于市场上总高甚至达到11层的“伪洋房”,项目 8-9F的真洋房拥有更纯粹的 「亲地基因」,甚至可以在自家阳台上,直接喊在小区里玩耍的孩子“回家吃饭”。
项目鸟瞰图
加上 一字排开的布局,更大限度地将自然纳入了居住环境,让每一栋建筑在达到自然通风的同时,也拥有更大的采光面、更好的观景视野。
同面积段洋房VS高层的优势↓
从长期价值考虑, 洋房>高层,同一片区矮洋房>高洋房,未来在二手房市场上也更保值。
2、洋房布局更好,还有楼王景观视野无敌好!
其次,项目洋房处在小区内侧更静谧的片区,不靠马路,安静无干扰,独得一份静谧与悠然。
尤其建面约169㎡处于小区 楼王位置,仅有一栋 数量更少、更稀贵。前后无遮挡,最大楼间距超40米,彻底拉开距离,景观和视野无敌好。
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项目效果图
安静之余,也不失烟火日常,与配套不过咫尺距离。
仔细看规划图,距最近的地铁站 仅约500米距离。同时,又能近距离享受商业、学校等配套。
3、除此之外,项目还有一大超级亮点:施工进度非常快,很多楼已经封顶了
这个项目其实拿地有段时间,关注度也很高,后台一直有人问,但是售楼处一直未公开。
近期去项目周边看了一下,发现售楼处已经在进行保洁收尾工作了,但是让居居震惊的是,工期已经赶上隔壁快清盘的天地源了!
工程进度很快,看实拍图直观感受一下
很多楼都已经封顶了↓
实拍图
熙和平江售楼处电话:400-8228-664不同于市面上常见的快周转项目,熙和平江雅园直接 用进度说话。交付前就能看到自己家了,比同板块新房还停留在ppt阶段的“画饼”更有保障!
不愧是本土国企实力打造的产品,不同于其他楼盘快周转的操盘方式,先造房子再造售楼处。据了解,项目还自带 下沉式庭院的售楼处,后期也是 交付使用的,切实为业主考虑。
4、最后是逆天的性价比
在全市备案价普涨之下,平江新城因为土地供应量太少,导致新房量少,以至于至今 新房备案均价仍卡在3字头。
加之平江新城供求比整体下降趋势, 新房供求关系早已亮起“红灯”,洋房更是难得。
数据来源:克而瑞
同板块一路之隔的洋房项目, 短短2个月一批次就清盘,加推洋房更是卖的起飞,目前已经是尾盘状态了。
在供不应求的局面下,接下来 项目是板块内无需等待最快能买到、最快兑现、性价比更高、板块内稀贵洋房新盘。
03
面子撑足、里子实在
姑苏核心地段、学校、品质均好
从内而外,本土房企“卷”出品质标杆
说完房子内部,再来说下外在。
熙和平江雅园,是被寄予厚望的。Ta是为超越期待而来, 匠心打造为城市做东的产品,实现建筑和城市的相互成就,引导未来很多年。
对于熙和平江雅园这个项目,可以说期待了很久。
1、外立面提取苏州园林元素,采用曲线造型
在外立面的打造上,项目从 苏州园林建筑中提取肌理线条,在外立面打造上采用 立面曲线造型,有一种独特的建筑美感。
项目效果图
2、全龄社区,四大主题功能区、三座会客厅
再就是一方园林的打造,整个社区规划以 “一步一景,移步移景”为造园观,处处见绿,试想每天下班从这里经过,入目就是大自然的绿,再多的烦闷也被轻松抚平了。
项目效果图
当然,苏州人对社区功能多元化、体验多样性的需求也没落下。项目以 一轴九境串联核心景观区,园林内部打造 四大主题功能区、三座会客厅,让每个年龄段的业主都能将社区生活融于自然。
3、地段位置也是优势巨大,商业、交通、学校全维配套
从地段基因来衡量,也更具收藏价值。
项目占位平江新城,是苏州热门新城之一,相比其他新城 更近主城,地段优势得天独厚。这里代表的是姑苏区的未来,资源优势和定位高度都非常能打。
尤其是教育优势+景观资源,项目周围平润实验幼儿园、平江新城实验小学、草桥中学等老牌学校环绕,此外还有约12万方虎丘湿地公园,毗邻国家5A级景区,俨然项目自家后花园。
最后,居居想说说,售楼处;400-8228-664 熙和平江雅园是要与千年文脉交织,发展与共、焕新与共,引领板块人居的。
所以,项目背后的执笔者,不仅要 深谙建筑工法,懂得城市的基因,更要有城市的人文温度。
也正因为如此,项目交给苏州城投开发,是放心的,也是信心满满的,为什么?
这里有很多因素,比如,苏州城投背后是苏州城市建设投资发展( 集团)有限公司, 实力国企,更稳健,资金实力极为雄厚,可以沉下心做产品。
同时作为国企, 售楼处电话:400-8228-664也让其在 资源导入上,有先天优势。
又比如,苏州城投 深耕苏州25年,匠筑“熙和系”七子,遍及苏州核心地段,开发功力,到了厚积薄发的阶段。
而熙和平江雅园,作为平江新城为数不多的纯新盘,地段、学校、品质均好,项目早已具备开盘条件, 但还是沉下心用1年时间精工细细打磨产品,苏州城投比谁都在意。
我们相信,这一场宏大叙事,苏州城投会打上圆满的句号。
好了,如果感兴趣,大家可以到项目展厅探个究竟,就在 苏州城市生活广场商业1F/相城天虹南区1F, 售楼处也将在近期即将公开
熙和平江雅园
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