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项目名称：山云轩

品牌：苏高新产城、禹洲集团、融创中国

产品：4-6层真洋房

容积率：约1.01

住宅产权：70年

车位比：1：1.36

楼间距：约30米

物业：禹洲物业

绿化率：37.23%%

备案价：25990元/平米

主力户型：建面约101㎡，110㎡，143㎡

苏州山云轩售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）苏州山云轩售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）项目打造约1.01容积率的4-6层纯洋房；且绿化路高达37.23%，整个社区以“幻境森林”为主题，赋予城市都会中心中的自然生态之感；

Suzhou Shanyunxuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] (one-on-one warm service) Suzhou Shanyunxuan Sales Office Telephone: 400-8828-814 [Sales Office Telephone] (One-to-one warm service) A warm service) project builds 4-6-story pure bungalows with a floor area ratio of about 1.01; and the green roads are as high as 37.23%. The entire community is themed "Fantasy Forest", giving it a sense of natural ecology in the center of the city;

苏州山云轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目楼间距最大更是达到了阔绰的30米，居住采光和楼下景观均能享受；加上纯粹洋房住区，把土地楼幢建设退让给小区景观打造，可以让业主们的生活最大化融入到自然中。

Suzhou Shanyunxuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The maximum distance between the project buildings is a generous 30 meters, and you can enjoy both residential lighting and the downstairs landscape; coupled with the pure bungalow residential area, the land Building construction gives way to community landscape creation, allowing owners to maximize their lives and integrate them into nature.

苏州山云轩售楼处电话：400-8828-814【营销中心】项目基于住区、家庭、社交、服务四大需求，以六重感官享受，营造沉浸式生活体验。宽幕空间、横厅布局、南向宽景阳台、主卧套房、大窗墙比、大尺度飘窗，严格臻选品牌，打造宽绰舒适的室内居住系统，创造开放、自由、通透的精装智慧人生。

Suzhou Shanyunxuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] The project is based on the four major needs of residential area, family, social interaction and service, and creates an immersive life experience with six senses.Wide screen space, horizontal hall layout, south-facing balcony with wide view, master bedroom suite, large window-to-wall ratio, large-scale bay windows, strictly selected brands to create a spacious and comfortable indoor living system, and create an open, free and transparent fine decoration Wisdom life.

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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