观澜逸品 建面102-165㎡全装修洋房社区 低密湖居洋房
2022-04-05
观澜逸品打造有102-165㎡共5种户型的产品，全装修洋房社区，绿城品质，装标和户型都很不错。打造都市中的"湖畔栖居"。项目是依傍尹山湖的诗意轻奢人居，主打低密度的洋房、小高层产品，未来将精装修交付。
【项目规划】
建筑风格：绿城经典的二代升级之作，25 年营造精华，承接经典和永恒的理想，凸显建筑高端尊贵、轻盈透亮的视觉效果；
超高的窗地比：我们建筑立面的平均窗地比高达 0.25（标准层户型主卧窗宽 2.4-2.7 米），一般住宅在 1.5-1.8 米 ，宽一些的最多 2 米。窗地比高带来的直接好处就是大面积采光，户型也更通透，外观更时尚。
低密社区：容积率 1.5 左右（7-18 层），碧桂园 1.8，华润新地块 2.4，随着政府禁墅令以及待开发优质地块愈加稀少，低密洋房未来也会越来越稀缺；
人车分流：地下车库的出入口设计在小区出入口的地方，访客车位停在小区外，高端物业标配！加快通勤、安全性、环境好、更安静；
【户型亮点】
丰富产品选择、方正通透、户型均好性、窗地比高、贯通梯"独立"入户空间、赠送多
约102-165㎡宽境洋房，潜心研究每一位家庭的人居需求。独立入户玄关、四开间朝南、大横厅、高配双卫、主次卧套房、全屋飘窗，绿城物业服务加持，以宽境尺度，重构洋房生活新享法。
【周边配套】
双环：东环南延、中环
双轨：轨交2、7号线（在建）
双隧：独墅湖第二隧道（建设中）、尹山湖隧道（规划中）
医疗：苏州市独墅湖医院（在建）、苏州大学附属儿童医院、上海第十人民医院尹山湖分院等
学校：苏州大学附属尹山湖中学、吴淞江实验小学、吴淞江小学附属幼儿园等；
商业：爱琴海购物广场、长申购物中心、阳光天地购物中心、观澜逸品商业街（约1.5万㎡在建）等
【品牌价值】
绿城+象屿，国企担当、品质卓越
绿城中国 连续 16 年 中国房地产公司品牌价值 TOP10
连续 14 年 中国房地产百强企业综合实力 TOP10
连续 13 年 中国人居经典综合大奖，2020 中国房地产产品力优秀企业榜单第一名
在苏州，"绿城御园"、"苏州桃花源"等都是苏州高端项目的品质标杆，产品力在市场和业界都得到高度认可；"苏州桃花源"项目，2009 年拿地，集中了全国几乎所有最顶尖古建名家、宗师、匠人，耗时四年、百轮调整，打造匠品，入选中国十大豪宅。
象屿集团，国企担当，世界 500 强 338 位。
象屿集团，1995 年 11 月 28 日成立，国有独资企业，总部设于厦门。投资企业 300 家，涉及供应链管理及流通服务、公共服务平台及产业地产开发、房地产、综合金融服务及股权投资等现代服务业领域，集团营业额 2400 亿。象屿国储粮库，在黑龙江有的国储粮仓，储存的粮食够全国人民吃上 10 天！每个储粮库里布满了电子检温线，电子测温点多达 1440 个，形成了立体网。"中国粮食，中国饭碗"，象屿在保障国家粮食安全。
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