天房
留风雅院作为天房在苏州开发的地标性高端低密度别墅社区项目，有着严苛的择址标准，既要有稀缺的城市资源价值，更符合苏州吴地文化的传承收藏价值。是低密度新中式高档庭院式住宅别墅。
基本信息
开发商：天房(苏州）置业有限公司
项目地址：苏州姑苏留园路128号
容积率：0.69 绿地率：30%
交房时间：2021年6月
物业公司：第一太平戴维斯物业
物业费用：5.47元/平/月
天房留风雅院项目一共38栋建筑，一栋商业，一栋变电站，单体有独栋、双拼和联排三种布局方式，住宅由21套独栋、8栋16套双拼，7栋22套联排组成，共计59套房源，全部打造的是稀缺的中式建筑产品。小区地块北侧设置一个车行出入口；西侧设置车行出入口、人行次出入口和辅助入口，商业街西北是物业入口；南侧设置人行主出入口。人车完全分流。总车位共194个，设置于地下。车位配比：1:3.2。非机动车停车位150个，置于地上。
配套资源丰富
天房留风雅院配套资源丰富，项目距离地铁1号线-广济南路站仅1.5公里左右，以及地铁2号线-石路站更是就在家门口，步行5分钟即可到达。西环和北环就在附近，开车3-5分钟就可以上西环和北环。
附近景观也十分不错，四大园林——留园；千年古街——山塘街；五龙汇阊——护城河阊门；佛教圣地——寒山寺；唐朝古诗——枫桥夜泊景区；不来虎丘乃憾事也——虎丘风景区。
教育设施齐全：苏州市留园中心小学校，苏州市金阊实验小学校，苏州市八一小学校，山塘中心小学校，苏州市金阊外国语实验学校，苏州市第三十中学，苏州市第五中学，苏州市第四中学校，苏州市金阊外国语实验学校。
综合商场：天虹商城、石路商圈、华贸商城、西城永捷
医院：苏州市立医院、苏州大学附属儿童医院景德路院区
容积率仅为0.69，户型鉴赏
容积率仅为0.69，仅59户，值得珍藏；户型正气，全明户型，全套房设计，私密性强，居住无忧；景点/交通/商业等近在咫尺，配套成熟；小区即园林，一步一景，赏心悦目。
A户型 建面434.58㎡
B户型 建面480.5㎡
C户型 建面520.26㎡
总结
天房留风雅院位于主城区留园旁，项目总占地约2.7万㎡，地上建筑面积只有4.1万㎡，综合容积率0.69，总户数59户，是一个迷你豪宅别墅盘。
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