劲爆！最低4.9%！苏州首套房贷利率全面跌到5.0%！史无前例~

独家猛料！房贷利率又降了！

首套房最低4.9%！

多家主流银行降至5.0%！
苏州房贷利率突破近5年历史新低！

各大银行开始"内卷"
为了抢客户差点楼处干架...

今天居居在某个群内看到这样一则消息：中行的首套房最低利率为4.95%，房贷额度宽松，放款时间快！

4字头的利率，苏州已经许久未见！为了求证真实性，居居专门打电话咨询了中行工作人员，得到的答复是：目前中国银行首套首贷确实为4.95%，这两天刚接到通知！

打完中行电话，居居又摸排了一遍苏州主流银行的利率，再次震惊！

最低4.9%！普遍5.0%！
额度充足！
放款时间最快1周！

汇丰银行针对资质好的优质客户（单位优质+收入符合），首套首贷最低可以做到4.9%。

中国银行普遍4.95%！是目前四大行利率最低的。除了中国银行，其余主流银行，首套首贷基本都可以做到5.0%。

工商银行透露下周可能还要降！招商银行也表示近期会降，建议再等等！

目前各大行额度充足，放款周期也相当短，最快1周就能放款，最慢也不超过1个月。

听各大银行的口风，资质好的还能再谈低，而且后续利率大概率会继续降！

不仅如此，各大银行之间也开始"内卷"，搞起了价格战！据热心网友爆料，苏州某个顶流红盘售楼处，各家银行客户经理为了抢客差点干架。

某银行客户经理最初报价5.2%，但在听完其它各大行最新利率情况后，表示也可以做到5.0%..为了打价格战，也是拼了！

从去年的"额度紧张、停贷"，到现在的"银行抢客大战"，不得不说，苏州房贷利率的变化走势，太太太太魔幻了！

12月份摸底各大银行利率最低还要5.2%，这才过了不到半个月，就降到最低4.9%？！

居居没记错的话，自从利率改版出现lpr以来，苏州就没见过4字头的利率，不出意外的话，这波应该是近5年来苏州房贷利率最低的一次！

要知道，中国银行不是什么小银行，ta的利率变化可是具有重要信号意义的。某种程度上看，目前苏州的信贷环境已经非常宽松，对于买房人来说，是时候出手了！

苏州房贷的放松再次印证，央行、银保监会等释放出信贷宽松信号后，全国的信贷环境正明显好转，长期的利率下降已是趋势。

不止苏州，全国都是如此。本周，广州市的首套首贷利率也迎来下调，最低降至5.65%。去年12月，包括深圳杭州重庆等在内的重点50城的房贷利率，连续3个月环比下降，放款周期缩短到2个月以内。

去年12月贝壳研究院监测的103个城市主流首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，均较11月回落5个基点。

全国60%的城市放款周期都在缩短，西安、上海最快一个多月就能放款，深圳、南京部分银行最快一周就能拿到贷款；

之前信贷政策的弦的确绷得太紧，开发商借钱难、购房者贷款难的2大难题让市场进入冷冻期。

但自从去年11月以后，"楼市宽松"的信号越来越多了。全面降准释放1.2万亿+房贷利率下调，带来的积极信号已经非常明显了。

从数据上看，一线城市新房已经明显止跌、二手房跌幅明显收窄。信贷环境的持续改善，还会继续直接促进市场成交，购房者特别是刚需真的可以"躁动"起来了。

不止买房人迎来暖春，信贷政策端对于房企，也有了重大利好！

昨天财联社报道，目前银行已经告知部分优质房企，未来并购贷款不再计入三道红线指标。