2021年2月5日，建发房地产集团有限公司以楼面竞得澄地2020-C-38/39号地块。 地块位于敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北，占地293.36亩，容积率为1.0-1.1，总建筑面积21.95万㎡。 项目有三块组成，A地块由23栋楼组成，包括3栋11F的小高层，其以及20栋6F多层。 B地块由74栋住宅组成，均为3F联排别墅。 C地块由20栋楼组成，包括5栋11F小高层以及15栋6F多层建筑。 2021年4月26日，建发待开发项目取得批前公示。
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