运河畔景观大宅旭辉精筑城市匠品

2022-06-24

　　旭辉运河公元以严苛标准择址，构筑约2km生活圈。万达广场、南门印象、人民路步行街三大商圈汇聚，步行即达的距离，医疗、购物、餐饮、交通，全龄人群都能舒适的各取所需。

　　旭辉主要在城区的中轴线上拿地，深耕江阴，进入江阴两年多时间，已经在江阴拿了4块优质地块，从城东的澄江府，到南门的公元，再到运河板块的运河公元，还有敔山湾敔山公元项目，把最好的产品献给江阴人民。

　　项目分两个地块开发，西侧地块一期目前已基本售罄，东侧地块即是目前在售的二期，总用地面积约3.8万方，总建筑面积约12万方，容积率约2.5，规划3栋小高层（18F），5栋高层（22-27F）和2栋商业，住宅总户数711户，其中小高层仅216户。

　　物业是旭辉旗下的上海永升物业。永升服务成立于2002年，拥有国家一级资质。2018年年底，永升服务在香港成功上市，位列中国物业服务TOP12

　　小区打造的是多龄共享成品住区，景观打造上以一环两轴多维度社区公园切入到多全龄共享的概念。一环是运动健身系统环，两轴是两个精致酒店式入口景观轴，多维度社区公园主要涵盖了迷雾森林、宝石森林、森林会客厅。宝石森林打造为多龄嬉戏空间，共融、体验、创新的全龄活动场地、寓教于乐的绿荫乐园，为儿童打造互动趣味乐园；迷雾森林打造为富氧的林间环境体验树下光影斑驳的风景之美。

　　另外，小区内部设有综合运动场，还设有健康环道外圈总长约450m，满足业主夜跑的需求。同时在北侧大高局部架空层空间，15号楼架空层设有社区阅读空间，16号楼架空层有儿童活动空间，18号楼架空层有健身空间，充分利用空间，为业主提供更美好的生活品质感以及舒适感，增强邻里关系。

　　模块设计能够充分满足不同年龄层次业主的需求，旨在提供给我们的业主一个无界的森系住区。森系风格给了我们享受另一种生活的可能，比较平衡的寻找都市生活和自然环境的关系，找到一种回归生活本质的感受。

　　二期135㎡户型三室两厅两卫一厨

　　【南北通透】户型方正，南北通透，厨房带朝北窗户，与南向阳台形成空气对流；

　　【动静分离】活动区域和休息区域分开设计，保障业主的生活质量；

　　【独立玄关】玄关独立设计，储藏功能和隐私性较好；

　　【大阳台设计】阳台双开间设计，外接客厅和次卧，小区美景尽收眼底；

　　【主卧套房】主卧带有飘窗和独立卫生间，舒适度较高。

　　项目位于澄江板块，南面的芙蓉大道西起海港大道，东至科技大道，东面的通江路是连接南北的重要干道，前身就是锡澄路，快速到达无锡。东面设有地铁S1号线的南门站（在建中），高铁站位于城南，方便出行的同时保持了相恰的距离，免受高铁嘈杂的困扰。