江阴土地市场还会暖吗？江阴楼面价还会上升吗？

2022-06-24

　　2021年，楼市回暖的大环境之下，开发商拿地的积极性仍较高，部分城市的土拍市场仍较暖。

　　2021年1季度，江阴土地市场相对平静，没有产生过于另人瞩目的。目前，江阴楼面价水平高为1.5万/平米，对比周边城市，这样的楼面价水平并不算高。

　　楼面价代表的是楼盘开发中的土地成本，楼面价水平越高，意味着楼盘的成本越高。

　　那么，未来的江阴土地市场还会升温吗？江阴楼面价水平还会上涨吗？

　　考虑到土地资源的不可再生性，我们并不能排除江阴楼面价水平还存在上升的空间，特别是优质区域内优质地段的地块，产生新并不会让人奇怪。

　　但随着楼市调控的加码，接下来江阴楼市也将会更趋于平稳，加上对开发商资金面的管控，以及土拍政策的出台，江阴土地市场也将会逐步降温，实现平稳发展。

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