近期，房地产税开征的消息惊起楼市的波澜，一些城市的楼市有了过热的风险的时候，房地产税的信息变的更多。甚至有专家建议一线城市该启动房地产税来给楼市降温，虽然江阴楼市暂时不在一线范畴之内，加上房地产税开征也需要经过立法程序，因此，近期开征房地产税是不可能的事情。但我们需要未雨绸缪，长远来看，江阴必然会启动房地产税，那么，会给江阴楼市带来什么样的影响呢？
从专家建议通过房地产税给楼市降温的方面我们可以感受到，房地产税对楼市带来的作用是负面的。房地产税将会降低人们购房及对房产投资的热情，从而减少成交量，对房价也会产生直接的影响。
就江阴楼市而言，当前仍需要加大去库存的力度，因此，暂时不会开征房地产税。未来库存量经过消化之后，加上货币政策的宽松导致楼市逐步升温，就给房地产税的出台带来了契机。
同时，由于房地产税是按年、按房产价值征收的税种，虽然开征初期对首套房会免征，但由于房地产税的出发点是替代土地财政，要达到这个效果，就必然普通征收，因此，不排除未来会有可能全面、普遍征税。
房地产税开征之后，会给江阴楼市直接降温。类似于江阴这样的城市，投资型及改善型购房需求的下降，就意味着房地产市场的萎缩，江阴房价将失去上涨的动力，这对于房产的投资功能的打击是巨大的，这也是当前的江阴房产投资者需要关注的事情。
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