江阴盘点敔山湾板块中的的热门楼盘

2022-06-24

　　今天和一个置业顾问聊天，聊到我们都深有感触的一个点——江阴人目前比较认可的板块，一个是城南，一个是敔山湾。

　　我去过敔山湾好几次，那边自然环境确实很好，而且那种天然的美、大面积的绿水青山是很难通过社区绿化替代的，尤其现在大家都十分注重生活健康、空气质量等等，所以敔山湾板块一次次站在了“C位”。

　　、本身环境宜居，距离主城、高铁站都不远，北、西两侧又分别有芙蓉大道和长山大道两条主干道加持，所以江阴人对整个板块的价值认可度很高。据我了解，不少人选择在这里买房子作为终极改善或者养老。

　　江阴人对敔山湾的认可，一个直观的体现就是板块内房价上涨迅猛：敔山湾板块2013年的房价还徘徊在5000元/平左右，如今二手房均价已经冲到1万6了，新房市场已经2字头了。

　　不仅仅在价格市场上强势，板块内的开发商阵营也在不断强化：融创、绿地香港、中南、旭辉等头部房企纷纷进驻。

　　网友比较诟病的生活氛围不够，未来也将随着敔山美嘉城、敔山湾实验*、敔山湾实验幼儿园等配套设施的建成而改善。

　　目前片区内除了尾盘项目之外，还有绿地敔山天地、融创敔山桃源、中南樾府、华君敔山湾这几个项目，定位都在中高端，面向改善客群为主，在市场上热度也很高。

　　今天就来盘点一下这些楼盘~

　　绿地敔山天地

　　绿地敔山天地是绿地香港进驻江阴的*个项目，该项目规划产品配比是住宅+商业，住宅总计约1300户，商业体量53万方左右，项目整体设计为现代风

　　建成后，将有地下5000平超市、电影院、休闲商业街、滨水餐饮街、下沉式广场、主题公园等配套享受。

　　住宅部分均为纯精装高层（总高25层），户型面积包括108平、127平、147平、165平、176平几种户型，目前成交均价约1万9/平。

　　融创敔山桃源

　　作为融创产品线中的高端系列，整体定位高端。建筑风格是采用中式风，合院的设计也是市面上比较少见的。

　　融创敔山桃源项目占地约13.5万方，整体容积率1.0-1.1，整个地块分两期开发，一共规划43栋5层住宅，包括有洋房和叠墅两种业态。

　　洋房户型面积约86-118平，叠墅户型面积约138-155。目前在售的洋房毛坯均价约2万/平，叠墅毛坯均价约2万3/平。

　　6月18日融创敔山桃源拿到了*新预售证，1#、9#、14#、19#、22#、24#共62套房源即将入市，有需求的朋友可以去实地看一看

　　中南樾府

　　中南樾府项目占地约11.8万方，规划有高层、小高层、联排别墅，整体建筑风格走的是法式。

　　高层和小高层目前已经售罄，在售有别墅产品，别墅户型面积有156平、221平，156平成交总价420-470万/套，221平成交总价640-660万/套，精装交付。

　　君敔山湾

　　华君敔山湾项目分三期开发，产品包括高层住宅、别墅、商铺，业态类型也比较丰富。

　　这个项目的日式风格还是蛮独特的。

　　项目目前已有部分高层已完成交付，交付标准为精装。别墅在售户型面积是350-450平左右，均价约2万/平

分享到：