买房的时候,顶楼和一楼是比较容易剩下的,因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说,选一楼好还是选顶楼好,真的很纠结,我们来看看下面的介绍和分析。
一、一楼的优缺点
一楼的优点:
1、进出比较方便。
2、发生火灾、地震等意外时,比较容易逃生。
3、夏天比较凉爽。
4、接地气,不需要搭乘电梯,不用担心电梯事故等。
5、如果带花园,还可以种菜养花。
一楼的缺点:
1、比较潮湿,采光不足,冬天也比较阴冷。
2、隐私得不到保障,容易被路人偷窥。
3、采光容易被花草树木遮挡,房间比较暗。
4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声,比较吵。
5、如果不是独立排水,下水管堵塞了比较遭殃。
6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。
二、顶楼的优缺点
顶楼的优点:
1、站得高,看得远,视野开阔。
2、私密性比较强,楼上没有住户,不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
3、采光好,光线充足。
4、蚊子比较少。
5、比较安静。
顶楼的缺点:
1、对电梯的依赖度高,一旦电梯坏了,就得爬楼。
2、夏天比较热,冬季比较冷,雨季下暴雨担心漏水。
3、用水高峰期水压比较小,水流量小;很多都是二次供水。
4、发生火灾、意外等,不易逃生。
三、一楼、顶楼怎么选?
一楼:如果楼间距比较大;小区完全人车分流,有地下车库;房屋为一梯两户的多层或小高层,那么,可以选择一楼,如果还带花园,那就更完美了。因为楼间距大,采光才会好;人车分流,车辆不在地面行驶而是进入地下车库,避免了车辆行驶产生的噪音和尾气,同时,有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题;一梯两户的多层或小高层,说明这一栋楼居住的户数少,进出的人群少,相对比较安静,也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。
分享到: