江阴在售别墅有哪些?运河旁的主城低密墅境

　　一、纵观江阴市场

　　已全面迈入改善新常态

　　过去，大家潜意识总认为，刚需小户型入手总价低，而且在二手市场流通性强，所以更吃香。

　　但随着时代的发展和进步，现代人的物质生活其实已经有了一定程度的保证，所以越来越多的人开始追求更深层次的改善~

　　就拿我们江阴来说，江阴人其实并不缺房子，那为什么不少江阴人还在不断买房呢？

　　两个字：改善！

　　有人不信，那我们就用数据来说话~

　　从2020年江阴商品房各面积段成交情况来看，90-120㎡面积段成为成交主力军，成交套数占比达到4成；120-144㎡紧随其后，占比同样也接近4成；而144㎡以上大户型占比直接反超90㎡以下小户型。

　　相比前两年，90-120㎡成交占比上升明显，主要是受到乡镇行情带动，兼具投资+刚需双重属性，使其备受欢迎。

　　而城区范围内仍然主打改善，地段、环境两者兼得的产品备受追捧。可以说，江阴市场已经全面迈入“改善新常态

　　二、置业追求方面

　　江阴人对舒适的需求逐步提升

　　的确，生活水平的不断提高，让江阴人对住房品质的需求也越来越高，房屋从简单住所，变成了追求更高品质生活的必需品，也承载更多了的精神价值。

　　如果占据主城优质地段，既享城市繁华，又能享受低密环境，那是*不过。

　　三、别墅类产品依然是

　　居住改善的终极追求

　　对比大平层住宅，别墅不仅仅是户型内部的改善，社区一般都伴随着优越的自然景观资源，人均能够享受到更高的绿化率，低密度生活氛围也是大平层住宅不可比拟的

　　别墅梦”是不少朋友心中的一个终极置业目标。但随着“限墅令”的颁布，十余年间政策层层加码，国家对别墅用地的禁批，让本就不多的城市别墅面临越来越少的局面。

　　不仅如此，在二手市场上，城市别墅的流转率也非常低，多数人都倾向将城市别墅长期持有，极少有人拿出来交易。

　　主城区低密墅境

　　锦艺天章户型全解码

　　不少朋友对于买别墅这件事，侧重点都是不同的。有些客户看重环境、有些客户看重配套......

　　地段、环境两者兼得，这样的城市别墅居住舒适度才高。在这样的行情下，占据江阴主城优质地段的锦艺天章，拥有4.6万方后花园，主城区容积率1.8的低密社区，自然成为了高端置业人群眼中不可多得的香饽饽。

　　建面约199㎡下叠户型，可以设计成4房3厅3卫，地上两层，一楼做了地坪抬高，每家都是独立入户，门前配有专属绿化景观。

　　一层主要为活动区，小编一进门就足以感受到墅级居住的奢阔空间，整个开间达到惊人的8米，进深13米。

　　餐厅客厅组成的一体化空间，客餐厅同宽又非常方正，面积可达29平米，这个尺寸完全可以做中西餐厨，满足一家人不同的口味，也可以放一个大圆桌，利用率非常高，妙啊~

　　试想一下，在这样一个阔绰尺度的空间，不管是宫保鸡丁还是西冷牛排，都信手捏来，周末闲暇时约上三五好友，在家里可以办一个小型的Party。

　　同时，赋予了主人足够的改造空间，增加了户型可变空间设计，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，空间都可以根据大家自己的生活需求，进行灵活布置~

　　比如客卧也可以打造成多功能厅，足不出户在家就能享受到世界级的视听盛宴，也可以是小茶室或书房，是全家人的休闲区和交流区，在家庭成员增多之后，这里就可以开辟为孩子的玩耍、成长的空间~

　　再比如餐厅在实际使用过程中也有许多可变性，可以再分隔出一个家政间，增加了储物空间

　　通过室内楼梯或者私家电梯可达到二楼，二层主要为休息区，2+1房两卫设计。

　　主卧大套间设计，无论是在私密性还是舒适度上的都有了相对应的改善，独立化妆区、超大衣帽间、书房、阳台一应俱全。这样的主卧，相信女主人一定会非常喜欢。

　　二楼还设计了独立外卫，让一家人既能亲密接触又互不干扰，整体布局设计合理，动线流畅。尤其现在的二胎家庭或者和父母居住的也越来越多，对于独立隐私的要求也越来越高。

　　锦艺天章199㎡户型会受到许多改善型客户的喜欢。

　　看到这儿，大家是不是已经毫无抵抗力了，总体来看，空间感和舒适感，太惊艳了~

　　主城低密社区

　　双公园环伺

　　繁华繁花皆可得

　　除了叠墅本身的属性以外，锦艺天章亮点远不止于此。熟悉锦艺天章的小伙伴们都知道，项目位于锡澄运河畔、天鹅湖公园旁，沿河而居，四季更迭之景，尽收眼底。

　　除此之外，社区园林与公园一脉相承。

　　整个社区，依循江南园林宅间巷道文化，打造的安和巷、瑞云巷、玉锦巷，更在无形中密切邻里交往，加上小区内的各种园林景观，自然衔接的绿意让整个小区成了“可居可游，可行可赏”的花园式社区。

　　项目更是主打运河畔、公园境、城市低密墅区。周边环境资源颇为丰富，国乐岛（在建）、锡澄运河公园、天鹅湖公园，再加上本身社区内规划的景观，堪称主城“绿明珠”，因此也吸引了一大波改善客户想置业于此~

　　看到这里，想必大家对拥有内外双景、沿河一线景观，低密社区的锦艺天章充满好奇。也确实，这样的优质楼盘比较迎合大众的喜好，想不受欢迎都难~