江阴长江天和户型配套价值分析报告

2022-06-24

　　整体概述

　　长江天和楼盘位于江阴澄江街道虹桥南路东、芙蓉大道南、花山路西、立新路北，由江阴市长江房地产开发公司精心打造，项目正持续推售中，*新参考价格为19000元/平方米（长江天和毛坯高层均价19000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长江天和楼盘价值评分为9.4分。

　　项目价格9.0分

　　当前，长江天和价格为19000元/平方米（长江天和毛坯高层均价19000元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.6%，长江天和项目价格具备一定优势。

　　交通配套10.0分

　　周边直线1km内有15个公交站，

　　公交站数量

　　地铁站数量

　　教育配套10.0分

　　直线3km范围内有36个幼儿园; 11个*，如江阴市要塞实验*、江阴市城中实验*教育集团中山校区、教师进修*附属*、江阴市城南*、立新中心*等; 6个*，如江苏省南菁高级*实验*、江阴市要塞*、江阴市礼延实验*、江阴市*初级*教育集团(要塞校区)、江苏省南菁高级*实验*教育集团暨阳校区等。

　　生活配套10.0分

　　楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中江阴市人民医院(东区)门诊部距离楼盘2.3km，江阴市人民医院距离楼盘2.8km，江阴市人民医院城中院区距离楼盘2.9km，江阴市中医院距离楼盘2.6km，江阴百意中医医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

　　楼盘周边3km范围内有22个商场，包括八佰伴(澄星店)、八佰伴(澄星店)、八佰伴(南门店)、南门印象、南门印象等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

　　楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离*近的仅402m，非常方便日常休闲使用