新文旅新标杆！你所不知道的投资机会点

2022-07-06

据无锡统计，10月无锡商品住宅成交面积45.68万㎡，环比下降17.61%，同比下降18.24%；成交套数3804套，环比下降17.03%，同比下降17.98%；成交金额91.84亿，环比下降15.10%，同比下降14.62%。

不得不承认，今后无锡普通商品房的投资道路越来越难走。

反之，商办类产品却迎来了春天，许多明智的投资理财者寻找到了另一个投资高地。

8月30号，无锡发布新政，其中特别提到要多渠道增加租赁住房供应，鼓励将闲置和低效利用的商业办公用房改建为租赁住房等政策倾向。

商办产品因为总价低、地段好、配套齐全且部分城市可落户，既可以年轻人买来过渡，又是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。锡东作为新兴商务区，越来越多的年轻人涌入就业，对于居住的要求也更加新颖和年轻化，其作为时尚一族的首选和宠儿，锡东新城也成为了无锡商办类产品的“聚居区”。

小编前往锡东，实地探访，特别整理了区域内具有典型特色项目。

从区域位置上来说，锡东新城定位为无锡城市副中心、长三角区域交通枢纽，新华路高架、地铁二号线直达市区，锡沪路、京沪高速通往苏州、上海，高铁辐射整个江浙沪皖，交通方面可以说是无锡最便捷的。

其中无锡九里仓就是位于锡东新城商贸区的轻文旅街区项目，顺应潮流而生，打造年轻化的风向标，致力于成为轻文旅项目发展中的里程碑代表作之一。

效果图

双地铁旁纵横畅达全城

九里仓·九山树紧邻无锡东站，直线距离1.3公里，自驾8分钟即可到达。同时，坐享双轨横贯无锡，地铁2号线与4号线（规划中）交汇处映月湖公园地铁站，轻松出行便捷生活。新华路、高浪路、金城路三条高架通达全市各区域。

超级文旅IP，城市欢乐新地标

九里仓九山树项目共分为A、B、C三个地块开发，除了LOFT产品外，还将有洲际酒店、红酒品鉴中心、九里仓剧场、主题商业、潮玩公园等多种业态，以街头文化、二次元、自主IP人物潘飞、灯光秀为载体，为潮酷年轻群体提供专属乐享空间，打造“无锡的太古里”。

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品牌双物业护航业主美好生活

九里仓九山树采用绿城物业与第一太平戴维斯两大品牌物业，满足业主多样化、深层次的需求。带装修交付，装修带智能家居和各项软装，轻松实现拎包入住。

大额优惠补贴狂“吸粉”

据悉，九里仓九山树目前在售智能装修潮级LOFT产品，建面约35-62.97㎡，挑高3.9-4.6米，2梯19户设计，均价2.2-2.3万/㎡左右。双11指定房源购房总房款还可享受11111元优惠，更有多重好礼送送送，钜惠错过不再！

商办类产品，不仅面对着与普通住宅一样的刚性需求、投资需求，还有着城市年轻菁英的居住品质改善需求。“低门槛、低月供、省心省力”+“宜住、宜租、宜投资”灵活性强，成为整个房市的新宠。

九里仓九山树，集办公、生活、出租、投资等多种功能于一体，无锡文旅新标杆，投资出租、做民宿、自由创业，全方位满足不同人群需求，“文旅+产业”自带光环！

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