毛坯OR装修买房究竟怎么破？

2022-07-06

毛坯还是装修，是购房者眼中堪比朱砂痣VS白月光的终极问题。

买到了毛坯房，以为可以按照自己理想中的家去设计。但是，装修却是一项浪费时间、精力与金钱浩大的工程。找公司挑方案监督施工，半年能盘下来已经不错了。

要说买装修房吧，大部分楼盘都只有几种装修方案，千篇一律没特色，误进了邻居家估计不看软装都分不清哪是哪。

毛坯房怕麻烦费时间，装修房觉得太统一还怕被坑，买房这件事总是面临各种的抉择，个个都能戳中选择困难症候群的痛点。

不过随着地产进入装修时代，市面上的装修住宅越来越多。加之吸引了众多品牌房企布局的无锡楼市进入改善通道，大户型、大品牌、品质化，这些改善楼盘打造的装修产品，在装修品牌的选用和科技智能化的使用上拥有更多优势，这也得到了更多购房者的青睐。

如华发在无锡打造的第二子——华发中央首府，整个项目共分为ABC三个地块打造，

其中A、B地块为住宅，C地块为配建4.5万方的体育场馆用地，将打造两大体育场馆未来将可以承接大型的***赛事。

项目装修交付，配备三大件，分别为大金中央空调、百朗新风和阿里斯顿地暖系统；除家装外，厨卫器具也更多使用国际大牌，如西门子、方太、松下等。

华发中央首府将于8月15日首开1、4号楼装修高层，1号楼总高33层，两梯四户，建面约109、129平米；4号楼总高33层，两梯两户，建面约170平米，预计均价36000元/平米。

而锡东新城的春岸雅筑打造的装修住宅在细节上也同样可圈可点，客厅吊顶使用局部石膏板吊顶，墙面选用立邦的乳胶漆，品质都还不错。同时设计了多个收纳空间，厨卫也有一些细节点。

配备三大件，如兰舍的新风系统，日立的中央空调以及菲斯曼地暖壁挂炉的供暖系统，并配备了负氧离子除臭机，加上全屋一键控制面板和可视对讲系统，整体的智能化还是比较明显的。

春岸雅筑目前在售8、11号楼，8号建面约121平，总高10层，一梯两户；11号楼建面89、105平米，总高18层，两梯四户，均价30000元/平米。在售15号楼高层，仅剩建面约105平米房源，总高18层，两梯四户，均价29000-30000元/平米；在售5、6号楼小高层，建面约109、122㎡，均价约31000-33000元/平米。

提到装修住宅，山河万物同样也主打科技住宅产品。项目位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧，规划为A、B两个地块，其中A地块规划为12栋17层系统住宅，B地块规划为3栋洋房、2栋小高层产品。

楼栋采用围合式布局，整体绿化达8000平米，自带一所幼儿园和7500方底商，售楼处后期1-2层将改造为商业。产品主打科技住宅，配备恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒系统，装修交付。

项目在售1号楼，另6、14、16号楼小高层还有少量房源，总高17层，建面约122、143平米，均价约32000-33000元/平米。