婚前与婚后买房置业科普小知识

  对于很多年轻人而言，买房与结婚可谓是人生当中的两件大事，但是就婚前、婚后房产所属问题上，有很多小伙伴就产生了疑问，究竟这房子属不属于我自己呢？

  新婚姻法的出台，加强了对房屋财产购置方的保护力度，使得这个问题得到了完美的解决。

  一、房产证写你名字，房子也不一定是你的。1、如果一方婚前全款买的，那么婚后房子跟另一方是没有任何关系的，婚后也一样。除非婚后买房时，一方有说明且把另一方的名字加入房产证中，就属于双方共同财产。2、不管是婚前婚后，一方出首付，另一方一起按揭，离婚时另一方也只能得到按揭这部分的钱，无法得到房子一半的产权。

  二、父母出钱买的房子，就算写上你名字，也不是你的。1、婚前，一方父母全款出钱给自己儿女买的，这个房子就属于自己儿女的，就算结婚后，这套房子也不算夫妻共同财富。2、婚后一方爸妈全款买的，除非指明有儿女配偶的份，不然就算签上儿女配偶的名字，也不属于夫妻共同财产。3、婚后一方的爸妈出首付款，夫妻俩一起月供，离婚后，谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金。

  解决好后顾之忧后，相信很多小伙伴就会考虑着手买房了。而当下，针对购房者，天猫好房就推出购房优惠活动。

  8月17日，“1元秒杀1平方，上天猫916抢好房”活动在天猫好房全面上线，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。

  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。

  据悉，无锡已在天猫1元店上新了20个优选好房，包括以下项目均能享受“1元秒杀1平方”的惊喜福利！

  建发静学和鸣位于静学路和惠景路交汇处，北面为静学路，东边为惠景路，南面为诚敏路，西面为惠宁路。项目周边有利市路、惠山大道、中惠大道等多条交通路网，邻近京沪高速，出行便利；周边商业配套丰富，有正大乐城、梦享城、惠山万达等大型商业；附近有省锡山高级中学实验学校、省锡中实验学校第一小学等(学区划分以交付后教育局公布为准)。

  项目规划总户数1577户，由6栋(17-18F)小高层(769套)+15栋(11F)多层(808套)组成。

  项目在售3、5、8号楼装修小高层，建面约89、100、112平米，均价约25000-26000元/平米；6、23号楼毛坯洋房，建面约117-143平米，均价约27000-28000元/平米。项目预计2023年12月底交付整体，具体交付时间以合同为准。

  愉樾天成项目是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造，地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。项目规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目交通便利，与正在建设中的地铁4号线博览中心站相连；靠近贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园，生态宜居。

  项目A地块规划17栋总高24-26层高层产品，带装修交付，合计1657户。

  项目在售2号楼装修高层，建面约127平米；在售6、9号楼装修高层，建面约127、135平，均价约32000元/平。项目计划8月份加推1、3号楼装修高层，建面约99、110、127、136平米，装修带新风系统、地暖、中央空调。预计2023年3月份交付。

  旭辉铂悦溪上位于滨湖区山水城板块，新八路与南横街交叉口东北侧。旭辉铂悦系，作为旭辉地产TOP系，是中国六大高端豪宅产品系之一。项目周边有融创茂、融创乐园、酒吧街、地铁1号线南延线南方泉站、长广溪湿地公园等配套，距太湖仅约1km。

  项目共规划36栋总高6层的叠加产品以及1栋物业管理用房、1栋配套用房、2栋商业用房。

  目前主要在售叠墅22、27、31号楼，总高6层，毛坯交付，建面约144、146、250平米，下叠均价约21000-22000元/平，平层均价约26000-27000元/平，上叠均价约31000元/平，预计2022年12月底交付。

  根据活动公示信息，8月17日至9月15日12时期间，用户在1元店选择心仪楼盘并报名，就有机会在9月16日“上天猫916抢好房”的活动中，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。用户成功秒杀指定“楼盘补贴券”商品并完成对应楼盘房产认购后可申领等额于该楼盘1平方米售价（不高于49999元）的补贴红包。  具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房”，然后找到“1元店”入口，就能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【1元店】里查看所有报名楼盘对应的秒杀活动时间，并自行设置提醒（不同城市的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

  所有楼盘均在【2021】年【9】月【16】日【18时 0分0秒】至【2021】年【9】月【16】日【23时 59分59秒】期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。