“住”福万家—新春置业季银城翡丽和风六重好礼助力安家

2022-07-06

买房讯 “住”福万家——天猫好房2022新春置业季已正式开启。活动推出城市年度榜单，网罗城市好盘；联动上榜项目提供春节置业福利，看房车票、惊喜福袋、补贴砍价、特惠房源抢购一应俱全；开展“预见2022”百城楼市报道，讲述平凡人买房的暖心历程；上线天猫好房1平方“住”福礼和游园会有奖互动玩法，为购房者带来新春最浓厚的置业氛围。

“住”福万家，置业有参考之无锡热盘推荐——银城翡丽和风，春节期间不打烊，每天都会有工作人员接待。

银城翡丽和风春节期间推出了“新春不打烊，鉴誉幸福年，六重好礼助力安家”的活动。

银城翡丽和风，给您最温暖的守候

六重好礼助力，新春不打烊

银城翡丽和风是由银城与华宇联合开发，该项目原地块出让时间较早，于2019年被山水慧谷拿下，在2020年10月以股权转让的形式被华宇获得，楼面价10429元/㎡，后与银城联手打造。

项目占地面积约28845.3㎡，建筑面积约111372.35㎡，容积率2.7，绿化率为30%，整体体量较小，共316户。小区车位比为1:1.2，银城物业，住宅一楼打造架空层，主要梯户比为2梯4户。

整个小区为商住混合用地，共打造9栋建筑，由6栋住宅、2栋商业和1栋文体用房组成。6栋住宅包括打造2栋精装高层和4栋毛坯洋房，其中，1、2、3、4号楼为洋房，层高8层，建面约140㎡，毛坯交付。6、7号楼为高层，6号楼总高25层，7号楼总高24层，两梯四户，建面约105（中间户）、128（边套户型）㎡。8、9号楼为商业用途，其中3层作为沿街商业，另配建的约5000㎡农贸市场也位于这一方向。3层的售楼处将作为文体用房，在后期将与农贸市场一并移交政府。

银城翡丽和风拿地楼面价虽低于周边地块，但拿地要求较高，限制条件多，不仅要建39%的商业，还要建面积≥3500㎡的农贸市场，而且要求至少有一半的精装房，后期售楼处还会移交给政府做文体用房用，算起来建造和运营成本高，实际地价超16700元/㎡。

目前，项目在售6、7号楼装修高层，建面约125、128㎡，均价约32000元/㎡。

银城翡丽和风位于科研产业聚集的雪浪板块，加上靠近江南大学，因此项目在产品上主打年轻化社区，为板块内的科研和高端人才提供改善住宅。在社区打造方面，打造约5000㎡的公共空间，装修上则配备有智能系统和三大件。