即将加推！山水城板块新盘134套房源已领销许！

  山水拾涧加推啦！就在近日，位于滨湖区滨笠泽路与塘绛路交叉口东南侧的山水拾涧项目领取了2022年的第一份销许！

  134套房源即将加推！

  根据官网显示，山水拾涧（备案名芳华名庭）项目领取了3#、9#、12#、20#的销许，共计134套房源即将入市！

  该项目的前身为笠泽路地块，是去年无锡首次集中供地时推出的唯一一幅滨湖区宅地，而且位于无锡景观带集中区域——山水城板块。首次集中供地的16幅地块是业内公认的优质地块，故此吸引了超80家房企报名竞拍、260次报名。

  这幅地块也不例外，华润、金茂、金融街等12家房企均对其伸出了橄榄枝，最终由招商和美的联合拿下，并打造为山水拾涧项目，成交楼面价18000元/㎡+4400㎡租赁建面。

  出于对景观资源的保护，山水城板块的住宅项目都位于限高名单之内，故此山水时间规划建设，6栋总高4层叠墅，2栋总高6层叠墅，5栋总高8层、3栋总高11层的低密度多层，以及一栋自持用房，总计514套，容积率1.7。

  山水拾涧于2021年11月首开，目前在售5#、8#楼，建面约114、143平装修多层产品，均价27000-28000元/㎡。
刚刚领取销许的3#、9#、12#、20#尚未加推。

  横厅设计，双叠产品

  自绿城凤起和鸣之后，在无锡就很少见到四层双叠的别墅产品，取而代之的是六层三叠、多层咬合式叠墅，有些产品甚至会在叠墅产品内添加大平层户型。
所以，四层双叠的产品便显得尤为珍贵，而御璟天玺设计了6栋这样的产品，此次领销许的楼栋中便有。

  除此之外，该项目的户型也亮点满满。

目前项目在售的是涧山114㎡户型和汀湖143㎡户型，均为大横厅设计，南向面宽大，采光和通透性都比较好。

  
114㎡户型为三室两厅两卫设计，客厅面宽可达6米，南向卧室带有飘窗。主卧是套房设计，带有一个步入式衣帽间，满足了很多小仙女对未来生活的想象。

  
143㎡户型则是双阳台设计，开间可达8.1米，南向三个卧室，过道较短，面积利用率还是比较高的。值得一提的是，这个户型靠近门口的房间可作为老人房或客房使用，便于有着不同生活习惯的家庭成员居住。

马上要加推的叠墅产品下叠建面约为227㎡，带有5.4米挑高地下室和约36㎡院子，想要改善的朋友可以了解一下。

  山水汇聚，板块蓄力

  山水拾涧项目所在的山水城板块汇聚了鼋头渚、雪浪山生态景观园、长广溪湿地公园、龙寺生态园、红沙湾生态园、融创文旅城等众多景观，是无锡山水的一道靓丽风景线。

  图片来源于网络

  就在今年，无锡十四五开局之际，山水城板块有了全新的区域提升计划，重点明确了全新的板块格局和未来走向。 根据规划，长广溪被确定为“三区、四城”的格局，其中，三区为太湖湾科创带核心区、美丽湖湾区示范区、城市文化形象展示区，四城则指科学名城、电影名城、山水名城、太湖名城。与此同时，板块内还将建造一个巨大的“太湖郊野公园”，这也将是长三角最大的湖滨型郊野公园。

  而太湖郊野公园首批建设项目，就包括南部高速（山水城）段沿线环境整治项目、雪浪山环境整体提升改造项目、山水西路环境景观提升改造项目、西林文化产业创意小镇项目等多个项目，并已集中开工。

  一直以来，山水城板块就是无锡的富人区，所以在住宅方面，除了原生安置房项目外，山水城更多的是别墅类产品，比如绿城无锡桃花源等。

  根据规划，原生安置房项目也将在十四五期间实施外立面、管线和道路改造、景观绿化提升等改造工程，还将完善滨湖中学项目、仙河苑五期C块睦邻中心等教育、生活配套。

  由此可以看出，从产业到人居，山水城板块已经在默默蓄力了。那么问题来了，你觉得山水城板块能不能成为无锡的新晋明星板块呢？