282套房源将入市！两家楼盘领销许！有一家施教区已经确定！

2022-07-06

就在今天，无锡两家楼盘公示销许！分别是位于滨湖区山水城板块的山水拾涧项目和位于梁溪区北塘板块的山河万物项目。

值得一提的是，山河万物项目施教区刚刚公示！

1、山河万物推新，施教区确定

山河万物项目领取了2、3、4、5#的销许，共计176套房源。

山河万物项目引入了科技健康住宅设计理念，整体采用现代建筑风格，建筑首层架空的设计。项目户型以改善型居住需求为设计因素，规划为A、B两个地块，其中A地块规划为12栋17层系统住宅，B地块规划为3栋洋房、2栋小高层产品。项目目前在售建面约122、143、165㎡户型，带装修，均价3.3万元/㎡。

值得一提的是，该项目所在的山北板块目前已经形成了交通和教育两大优势利好。

板块内不仅有着地铁3号线与4号线的换乘站盛岸站，还有连元寄畅小学（连元街小学惠山分校）、东林中学惠林分校、五爱小学雪枫分校、五爱小学石门路分校即将落地。

而且山河万物项目的施教区也已经于上周确定，为连元寄畅小学，也就是之前的连元街小学惠山分校。

未来，山北板块还将迎来高位规划重点发展的梁溪科技城。从目前的披露的规划图来看，梁溪科技城最核心的区域，依然集中在主城梁溪区内，尤其是主城梁溪城北片区，而山北就在这一范围内。可见，整个山北未来的发展潜力还是比较可观的。

2、山水拾涧即将推新

山水拾涧项目位于滨湖区山水城板块，该项目领取了6、10、11#销许，共计106套房源。

该项目的前身为笠泽路地块，是去年无锡首次集中供地时推出的唯一一幅滨湖区宅地，而且位于无锡景观带集中区域——山水城板块。

这幅地块吸引了华润、金茂、金融街等12家房企参与竞拍，最终由招商和美的联合拿下，并打造为山水拾涧项目，成交楼面价18000元/㎡+4400㎡租赁建面。

该项目规划建设6栋总高4层叠墅、2栋总高6层叠墅、5栋总高8层、3栋总高11层的低密度多层，以及一栋自持用房，总计514套，容积率1.7。

山水拾涧于2021年11月首开，目前在售5#、8#楼，建面约114、143平装修多层产品，均价26500元/㎡。

刚刚领取销许的6#、10#、11#尚未加推。

这两家楼盘公示销许后，预计新房源将于近日加推，感兴趣的朋友可以前往售楼处详细咨询。

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